Lekbandijk 31

Ravenswaaij

€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Stap binnen in een betoverend rijksmonument, doordrenkt met geschiedenis en uitgerust met een atelier, gelegen op een absoluut unieke locatie die je sprakeloos zal achterlaten.

Deze monumentale woonboerderij, compleet met atelier en garage, belooft een fenomenale woonervaring. Binnen en buiten dit rijksmonument vind je een oase van rust.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 177 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1810
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Stap binnen in een betoverend rijksmonument, doordrenkt met geschiedenis en uitgerust met een atelier, gelegen op een absoluut unieke locatie die je sprakeloos zal achterlaten.

Deze monumentale woonboerderij, compleet met atelier en garage, belooft een fenomenale woonervaring. Binnen en buiten dit rijksmonument vind je een oase van rust en pure schoonheid. Het perceel omringt je met boomgaarden, landerijen en biedt de ultieme privacy. Dit is de Betuwe op zijn allerbest!

Vanaf het moment dat je de sfeervolle ontvangsthal betreedt, voel je de magie. Op de begane grond wachten twee ruime woonkamers, een badkamer met douche, een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken op je. Deze indeling biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Maar de echte stilte valt pas als je de bovenverdieping betreedt. Zelden vind je een kamer met zo’n ongeëvenaard uitzicht op de rivier. Hier vind je naast de twee kamers, een tweede badkamer (aangrenzend aan de master bedroom) en voldoende opbergruimte. Deze weergaloze ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden. Zet je ze in als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer?

De woning is uitgerust met een geïsoleerd dak, verzorgd door specialisten in monumentenzorg, dat de authentieke sfeer binnenshuis behoudt dankzij de externe isolatie.

Buiten biedt dit pand een prachtig aangelegde achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen voor maximaal zonplezier. Tijdens een bezichtiging zul je beseffen dat er geen mooiere plek te vinden is – wat een uitzicht, wat een rust. Hier voel je het hele jaar door alsof je op vakantie bent in je eigen tuin.

Het atelier is uitgerust met water en verwarming, de geboorteplaats van vele inspirerende kunstwerken. Grenzend aan het atelier vind je de garage.

Bijzonderheden:

Zeer karakteristiek;
Dakisolatie;
Overvloedig natuurlijk licht;
Sfeervolle stijlkamers;
Indrukwekkende hoge plafonds;
Openslaande deuren;
Twee badkamers;
Ongestoord genieten van absolute stilte;
Adembenemend panoramisch uitzicht;
Officieel erkend als rijksmonument;
Inclusief een inspirerend atelier en een garage.

Dit originele pand is een onvervalste schat. Met zijn prachtige architectuur die teruggaat tot 1810, ruime interieurs en een plek die de adem beneemt, biedt het de perfecte omgeving voor een rijk leven. Grijp nu deze kans om hier met volle teugen van te genieten!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1810
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 177 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 64m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 654m3
  • Perceeloppervlakte ca. 390m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.