Molenstraatje 32

Tiel

€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning, gelegen op een idyllische locatie die je direct uitnodigt om verliefd te worden! Een unieke kans doet zich voor, want voor het eerst sinds de bouw in 1870 komt dit huis op de markt.

Gelegen op een schitterende plek, temidden van de stad maar toch omringd door een oase van rust en privacy, ademt deze.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 485.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1870
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning, gelegen op een idyllische locatie die je direct uitnodigt om verliefd te worden! Een unieke kans doet zich voor, want voor het eerst sinds de bouw in 1870 komt dit huis op de markt.

Gelegen op een schitterende plek, temidden van de stad maar toch omringd door een oase van rust en privacy, ademt deze charmante halfvrijstaande stadswoning een authentieke oudhollandse sfeer uit. Het perceel van 561 m² biedt ruimte en mogelijkheden, terwijl het huis zelf een karaktervolle ambiance heeft die je zelden tegenkomt. Bij binnenkomst in het voorhuis word je begroet door de karakteristieke kamer en suite met prachtige glas-in-loodramen. De sfeervolle originele keuken met granito aanrecht ademt historie en is nog volledig intact. De grote werkruimte en de schuur in het achterhuis bieden ongekende mogelijkheden voor diverse doeleinden. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers, inclusief een werkkamer, en een vliering. Het dak is gerenoveerd en geïsoleerd. Het pand biedt echter nog volop ruimte voor modernisering naar eigen smaak en behoeften.

Buiten is het een waar paradijs, met een tuin die verrast met zijn ruimtelijkheid, privacy en serene rust. Het originele prieel voegt een vleugje grandeur toe aan de tuin en maakt deze plek werkelijk uniek. Een tuin van deze omvang en schoonheid in het centrum van de stad is werkelijk buitengewoon. Achterin de tuin pronkt de dubbele garage, een zeldzaamheid in deze omgeving.

Kortom, deze woning is niet alleen een plaatje om te zien, maar biedt ook een plek om te leven en te genieten van alle geneugten van het leven.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, gang, toilet, kamer-en-suite met originele deuren, keuken en werkruimtes in het achterhuis.
Verdieping: overloop, vier slaapkamers, werkkamer, douche en vliering.

Kenmerken:

Glas-in-loodramen
Op loopafstand van alle voorzieningen
Dubbele garage
Originele kamer-en-suite
Diverse mogelijkheden voor indeling en gebruik
Dakisolatie
Glasvezel

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 485.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1870
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 26m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 66m2
  • Inhoud ca. 692m3
  • Perceeloppervlakte ca. 561m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers
  • Badkamervoorzieningen
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Dakisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In centrum, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 98m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.