Rozenlaan 53

Rhenen

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek het gerenoveerde pareltje op de 5e etage van het appartementencomplex Huis ten Dale, waar comfort en kwaliteit samenkomen in dit luxe appartement. Recentelijk heeft dit appartement een volledige metamorfose ondergaan waarbij geen detail over het hoofd is gezien.

Hoogwaardige Afwerking en Comfort
Bij binnenkomst in de.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 60 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1962
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Ontdek het gerenoveerde pareltje op de 5e etage van het appartementencomplex Huis ten Dale, waar comfort en kwaliteit samenkomen in dit luxe appartement. Recentelijk heeft dit appartement een volledige metamorfose ondergaan waarbij geen detail over het hoofd is gezien.

Hoogwaardige Afwerking en Comfort
Bij binnenkomst in de ontvangsthal van het appartement valt direct de slimme opbergruimte op; extra kasten zijn boven de deuren geplaatst voor maximale opbergefficiëntie, uniek in dit complex. De gehele infrastructuur van het appartement is vernieuwd met vervanging van alle riolerings- en koperen waterleidingen, alsook een compleet nieuwe meterkast die uitgebreid is met acht groepen en een slimme meter.

Voor het optimale wooncomfort is een state-of-the-art Daikin airconditioning systeem geïnstalleerd dat zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. De keuken, een echte blikvanger, is uitgerust met moderne apparatuur van topmerken zoals een Siemens kookplaat van 90 cm, een Etna koelkast met vriesvak, en een Bosch vaatwasser. De nieuwe 80 liter boiler garandeert altijd voldoende warm water.

Stijl en Elegance
Elk detail in het appartement straalt kwaliteit uit: van het nieuwe stucwerk aan plafonds en wanden tot het sauswerk in fris RAL 9010 en de afwerking met hoogglans lak. De slaapkamer en badkamer zijn voorzien van innovatieve infrarood panelen met individuele thermostaatregeling voor extra comfort. Bovendien zijn alle rook- en brandalarm leidingen vakkundig weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke uiterlijk.

Duurzaamheid en Garanties
Dit appartement is niet alleen mooi, maar ook gebouwd om te duren. Nieuwe HR+ en HR++ dubbele beglazing in alle ramen en buitenmuren zijn binnenuit geïsoleerd met 7 cm dikke Y-tong gasbetonblokken met luchtspouw. Verder geniet u van 20 jaar garantie op de laminaatvloer en volledige garantie op alle nieuw geplaatste apparatuur.

Complex en Locatie
Huis ten Dale staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten zoals een recreatieruimte, bibliotheek, gastenkamers en een prachtig aangelegde tuin met jeu de boulesbaan en barbecuefaciliteiten. Het appartement zelf is zuidelijk georiënteerd wat zorgt voor lichte, zonnige kamers en een heerlijk balkon om van het uitzicht te genieten.

Toelatingseisen
Huis ten Dale biedt faciliteiten zoals een recreatieruimte, bibliotheek, en een prachtig aangelegde tuin. Toelatingseisen omvatten een minimumleeftijd van 50 jaar, zelfredzaamheid, financiële stabiliteit, en een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE. De servicekosten bedragen circa € 300,- per maand, inclusief een voorschot voor stookkosten.

Bent u klaar om luxe en comfort te ervaren in Huis ten Dale? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 250.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 203m3
  • Perceeloppervlakte

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.