Paulus Potterstraat 38

Tiel

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen, nu en in de toekomst!

Gelegen aan een prachtige straat, in de sfeervolle en gewilde wijk 'Rauwenhof', biedt deze goed onderhouden semi-bungalow een leven vol gemak en comfort. Met de rivier de Linge, het NS-station, winkels, een ziekenhuis en toegang tot de A-15 en A-2 in de nabijheid, ligt alles wat u nodig.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 100 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1988
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen, nu en in de toekomst!

Gelegen aan een prachtige straat, in de sfeervolle en gewilde wijk ‘Rauwenhof’, biedt deze goed onderhouden semi-bungalow een leven vol gemak en comfort. Met de rivier de Linge, het NS-station, winkels, een ziekenhuis en toegang tot de A-15 en A-2 in de nabijheid, ligt alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Indeling van de woning:
U betreedt de woning via een gastvrije entreehal, voorzien van een luxe toilet en nieuwe meterkast, die leidt naar een lichte woonkamer met een schuifpui naar de recent aangelegde tuin. De supermoderne keuken, slechts vier jaar geleden vernieuwd, is uitgerust met een combi- magnetron en stoomfunctie, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, een superluxe badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, en een binnendoorgang naar de verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
Een overloop en drie extra slaap- of werkkamers, waarvan één met wastafelmeubel en alle slaapvertrekken voorzien van een dakkapel. Een keurig verzorgde verdieping, perfect voor logies, hobby’s en werkruimte.

Comfort en duurzaamheid:

Dakisolatie: In 2019 verrijkt met 50 mm extra isolatie en nieuwe plat dak bedekking.
Vloerverwarming: Aanwezig in de keuken, woonkamer en gangen.
Combiketel uit 2020.
Koeling: Airconditioning geïnstalleerd in 2020.
Recente verbeteringen:
De keuken en badkamer zijn vier jaar geleden vernieuwd en voorzien van de laatste moderne apparatuur.
Energielabel B.

Bijzonderheden:

Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond.
Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde.
Directe toegang tot een garage met elektrische deur.
Gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat.
Royale vliering.

Dit is een heerlijke woning voor nu en in de toekomst. Grijp deze kans om te genieten van al het comfort van gelijkvloers wonen in een van Tiel’s meest gewilde wijken. Hier vindt u een thuis waar u met plezier woont!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 15m2
  • Inhoud ca. 401m3
  • Perceeloppervlakte ca. 210m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.