Kattegat 1

Zoelen

€ 735.000,- k.k.

Omschrijving

Een plaatje: mooi en luxe instapklaar gezinshuis met heerlijke tuin op het zuiden

Wat een geluk als je hier mag wonen. Hier kun je je dag beginnen met een heerlijke boswandeling, waarna je geniet van 185 m² aan gerenoveerde woonoppervlakte en de volledige vrije, recent aangelegde tuin op het zuiden met grote veranda!

Op een eigen.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 735.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 185 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1905
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Een plaatje: mooi en luxe instapklaar gezinshuis met heerlijke tuin op het zuiden

Wat een geluk als je hier mag wonen. Hier kun je je dag beginnen met een heerlijke boswandeling, waarna je geniet van 185 m² aan gerenoveerde woonoppervlakte en de volledige vrije, recent aangelegde tuin op het zuiden met grote veranda!

Op een eigen eilandje (zonder directe buren) staat dit uitermate smaakvolle Betuwse woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, grote living en geweldige woonkeuken. Er is met liefde gewoond in de zeer goed onderhouden, instapklare woning. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen.

De grote ramen, het mansardedak, de luiken, de hagen: het hele plaatje klopt! Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde van het huis, waardoor het uitzicht vrij is en rust en privacy gegarandeerd zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, praktische kelderkast, grote, lichte woonkamer, fantastische woonkeuken (2014) met openslaande deuren. Als je die op mooie dagen openzet, voelt de tuin als een verlengde van het wonen binnen. Van vroeg in de ochtend tot het einde van de dag geniet je er in alle rust van de zon. Je eerste koffie in de ochtendzon en gezellig met elkaar eten in de avondzon. Hoe fijn is dat!

Vanuit de woonkeuken bereik je de praktische bijkeuken (2021) en de achterentree met fraaie kastenwand, luxe toilet en binnendoorgang naar de garage (verbouwd en geheel geïsoleerd in 2021).

De keuken is voorzien van een eiland en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische oven. combi-magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en nieuwe inductiekookplaat.

Verdieping:
Geheel verbouwde etage met overloop, separaat toilet, luxe badkamer (2019) en vijf slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de bosrand. Vier kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De kinderen hebben allemaal een hele leuke eigen kamer met veel licht door de openheid tot in de nok.

Buitenom is het heerlijk vertoeven. Door de bomen, hoogstam fruitbomen, het uitzicht op een 18e-eeuwse Betuwse boerderij en de bijzondere vrijheid (midden in het dorp) heb je hier waarschijnlijk een vakantiegevoel!

Je woont hier op een buitengewoon plekje in de Betuwe. Op slechts vijf kilometer liggen Tiel en Buren. Daar tref je voorzieningen zoals winkels, theater, horeca, treinstations, etc.

Bijzonderheden:
– Rust;
– Privacy;
– Sfeer;
– Licht;
– Houten vloer;
– Woonkeuken;
– Openslaande deuren;
– Bijkeuken met doorgang naar garage;
– Geïsoleerde garage;
– Vijf slaapkamers;
– Luxe toiletten;
– Luxe badkamer;
– 10 zonnepanelen;
– Zuidwest gelegen;
– Perceel van bijna 500 m².

Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Met veel plezier laten we dit moois aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 735.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 19m2
  • Inhoud ca. 703m3
  • Perceeloppervlakte ca. 499m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
  • Warm water
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.