Homoetsestraat 26

Maurik

€ 405.000,- k.k.

Omschrijving

Rust, buitenruimte en sfeer: droomwoning voor levensgenieters en/of thuiswerkers.

Gelegen in een oase van rust, op een schitterende kavel van bijna 500 m² staat deze sfeervolle jarendertigwoning met ruime oprit, leuk bijgebouw, fantastische veranda en grote tuin op het zuiden. De huidige eigenaren hebben dit heerlijke huis met veel.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 405.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 83 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1937
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Rust, buitenruimte en sfeer: droomwoning voor levensgenieters en/of thuiswerkers.

Gelegen in een oase van rust, op een schitterende kavel van bijna 500 m² staat deze sfeervolle jarendertigwoning met ruime oprit, leuk bijgebouw, fantastische veranda en grote tuin op het zuiden. De huidige eigenaren hebben dit heerlijke huis met veel plezier bewoond. Er zit veel liefde in en dat is zowel binnen als buiten goed te merken!

Dit huis geeft het gevoel van thuiskomen. Een huis met de originele kamer-en-suite nog intact, waarvan de achterkamer in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor is een woonkeuken ontstaan. Op mooie dagen geniet je hier met de deuren open van dit prachtige bezit.

Een groot pluspunt is dat de bewoners de stenen berging hebben omgetoverd tot een veranda met bergzolder. Vanuit de veranda én de woning is er een heel fijn contact met de tuin. In de tuin staat een bijgebouw dat als bergruimte en werkkamer fungeert. Hier werk je in stijl: de werkkamer heeft openslaande deuren en een hoog plafond.

Indeling:

Begane grond: binnenkomst in halletje met meterkast, toilet en trapopgang. De kamer-en-suite, voorzien van de originele houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met brede oven en schouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de kelder op stahoogte met veel bergruimte. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken.

Verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

Zolder: vanaf de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder.

Buitenom: de voortuin geeft het huis voldoende privacy en in de ruime zij- en achtertuin is altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Er is volop ruimte om te spelen, te relaxen, te genieten van de geluiden van de natuur en om bijvoorbeeld kippen te houden. Een droom voor de rustzoeker die in het groen en sfeervol wil wonen. Het perceel is maar liefst 488 m². Je kunt er makkelijk een zwembad plaatsen en dan is er nog ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een moestuin.

De woning heeft een lager energielabel, dan de energiekosten doen vermoeden. In de praktijk is het een comfortabel huis met lage energiekosten.

Bijzonderheden:
– Perceelgrootte 488 m²;
– Kamer-en-suite;
– Openslaande deuren;
– Paneeldeuren;
– Houtkachel;
– C.V.-ketel 2020;
– Veranda;
– Drie slaapkamers;
– Badkamer op de verdieping;
– Airconditioning;
– Riante tuin;
– Op het zuiden.

Nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke huis? Wij laten je graag en vrijblijvend deze sfeervolle woning zien.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 405.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 22m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 9m2
  • Inhoud ca. 319m3
  • Perceeloppervlakte ca. 488m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 225m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.