Omschrijving

One of a kind: sfeervol droomhuis met paradijselijke tuin

De voormalige tuinmanswoning van Buitenplaats Djoerang is te huur. De karakteristieke woning heeft de wowfactor en een ideale indeling. Het rijksmonument is dit jaar van binnen geschilderd en voorzien van een nieuwe keuken.

Het sfeervolle droomhuis beschikt over een grote, op de tuingerichte living met openslaande deuren en houtkachel. Aansluitend is de woonkeuken met praktische bijkeuken. De nieuwe keuken met inbouwapparatuur is op het zuiden gesitueerd. Aan de voorzijde vind je de werkkamer met uitzicht op de boomgaard. In de ochtend schijnt hier de zon. Op de begane grond is een slaapkamer, met daarnaast de sanitaire voorzieningen: badkamer en separaat wc.

Op de verdieping zijn drie flinke slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede separate wc. Een extra kamer kun je eenvoudig realiseren.

De tuin is een paradijs. Je bent hier in de natuur en hebt een geweldig uitzicht op het bos en boomgaard van de Buitenplaats Djoerang.

De bijbehorende schuur bestaat uit een tuinberging, fietsenberging. Op de verdieping is een grote berging en een logeergelegenheid met wc en douche op de begane grond.

De woning beschikt over een grote oprit met parkeerplaatsen voor drie auto’s.

Je woont hier heel landelijk en toch zeer centraal in Nederland. Zoelen ligt vlakbij de stad Tiel en heeft een goede verbinding met Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang naar kelder, ruime wc, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, slaapkamer, werkkamer, bijkeuken, living en woonkeuken. De leefruimte is over de volle breedte van de woning ingedeeld. Door de karakteristieke raampartijen heb je een vrij uitzicht over de tuin.

Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Bijzonderheden:

– Rijksmonument;
– Openslaande tuindeuren;
– Houtkachel;
– Vloerverwarming;
– Nieuwe keuken met o.a. een Quooker;
– Twee separate wc’s;
– Twee badkamers;
– Balkon op het zuiden;
– Recent binnen geschilderd;
– Minimaal één jaar huurtermijn;
– De huurprijs is exclusief gas, water en licht;
– * Voor door verhuurder te verrichten structureel onderhoud van omheinende hagen en beeldbepalende bomen, kosten hiervan zijn €125,- euro per maand.