Uiterdijk 1

Zoelen

€ 545.000,- k.k.

Omschrijving

Levensgenieters opgelet: bijzonder droomhuis aan de bosrand!

Op zoek naar een originele woning? Dan zit je hier goed: in de categorie ‘bijzonder’ scoort deze woning buitengewoon hoog! En wij kunnen het weten als makelaardij met focus op bijzondere woningen in de Betuwe. Deze combinatie van een jarenzestigvilla met inpandige garage en.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 545.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 150 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1965
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Levensgenieters opgelet: bijzonder droomhuis aan de bosrand!

Op zoek naar een originele woning? Dan zit je hier goed: in de categorie ‘bijzonder’ scoort deze woning buitengewoon hoog! En wij kunnen het weten als makelaardij met focus op bijzondere woningen in de Betuwe. Deze combinatie van een jarenzestigvilla met inpandige garage en volledig privacybiedende tuin met zwembad komen wij zelden tegen.

Dit huis van 150 m² is voor de levensgenieter. De prachtige living met vide, de speelse indeling en het binnen-buitengevoel: geweldig. Het wowgevoel krijg je gelijk al bij de entree met schitterende hal. Dit droomhuis staat op een kavel van 521 m². En of het nu gaat om de eigentijdse indeling, het zwembad of de inpandige garage van 26 m²: het geheel is optimaal op elkaar afgestemd en mooi in balans.

Je zult bij een bezichtiging versteld staan van de verschillende terrassen, de privacy, de unieke ligging tegen de bosrand aan en het prachtige uitzicht.

De plattegronden en afbeeldingen van deze presentatie geven een goed beeld van wat de woning je kan bieden. We lichten het een en ander toe.

Begane grond:
De royale ontvangsthal met vide geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een robuuste schouw, een schuifpui naar het zonneterras en openslaande deuren naar het overdekte terras. De haard ligt centraal in de leefruimte. De keuken is vernieuwd.

Via een split level naar beneden heb je toegang tot twee slaap- of werkkamers en de royale inpandige garage met aparte wasruimte.

Verdieping:
De eerste verdieping bereik je via slechts enkele traptreden. Daar heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
– Fijne woonlocatie;
– Op een steenworp afstand van het Zoelense bos en het beroemde kasteel;
– Vlakbij Tiel met alle voorzieningen;
– Flinke inhoud van circa 525 m³;
– Gelegen op ruime kavel eigen grond van 521 m²;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– Kunststof dakbedekking;
– Nieuwe c.v.-ketel (2022);
– Speelse indeling;
– Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Elektrisch bedienbare garagedeur.

Klaar voor een bezichtiging? De kans dat je je hart aan deze zeer bijzondere woning verliest is groot! Met veel plezier leiden wij je rond!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 545.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 26m2
  • Inhoud ca. 478m3
  • Perceeloppervlakte ca. 521m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Zwembad, rookkanaal, frans balkon, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.