Rauwenhoflaan 26

Tiel

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gelegen op een van de meest geliefde plekken in onze stad, betreedt deze woning voor het eerst de markt sinds zijn oorspronkelijke bouw in 1987, en het biedt een unieke kans die niet gemist mag worden.

Deze twee-onder-een-kapwoning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor alle voorzieningen zich op de.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 439.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 141 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1987
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Perfect gelegen op een van de meest geliefde plekken in onze stad, betreedt deze woning voor het eerst de markt sinds zijn oorspronkelijke bouw in 1987, en het biedt een unieke kans die niet gemist mag worden.

Deze twee-onder-een-kapwoning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden, met onder andere een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie laan dankzij een prachtige erker. De keuken is strak uitgevoerd, compleet met een handige bijkeuken, ouderslaapkamer en een luxe badkamer. Aan de woning is een werkkamer en een serre gebouwd.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een tweede eenvoudige badkamer, perfect voor gasten of kinderen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de mogelijkheid is voor een extra kamer.
De tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt een oase van rust en is ideaal om gedurende de hele dag van de zon te genieten.

Gelegen in de gewilde wijk Drumpt/Rauwenhof, biedt deze woning een kleinschalige en dorpse sfeer, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand in het nabijgelegen winkelcentrum Rauwenhof. Binnen enkele minuten bereikt u de prachtige uiterwaarden van de Linge, waardoor deze locatie perfect is voor liefhebbers van natuur en rust.

Samengevat biedt deze woning:

– Een vrije en gewilde locatie
– Modernisering nodig
– Alles gelijkvloers
– Ruime leefruimte
– Twee badkamers
– Rolluiken
– 6 zonnepanelen
– Airconditioning
– Eigen achterom
– Eigen oprit
– Rustige ligging

Klaar om te genieten van het comfort van gelijkvloers wonen op deze prachtige plek? Dit is uw kans.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 439.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 12m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 485m3
  • Perceeloppervlakte ca. 283m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 70m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.