Mauritsstraat 1

Geldermalsen

€ 785.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning (label A) met ultieme privacy, waanzinnige veranda en luxe afwerking

Voor de levensgenieter die ruimte, rust en comfort zoekt: deze vrijstaande woning met garage, eigen oprit en carport biedt het allemaal. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en gelegen op een royaal perceel van 710 m², met een prachtig.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 785.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 172 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1998
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning (label A) met ultieme privacy, waanzinnige veranda en luxe afwerking

Voor de levensgenieter die ruimte, rust en comfort zoekt: deze vrijstaande woning met garage, eigen oprit en carport biedt het allemaal. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en gelegen op een royaal perceel van 710 m², met een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier geniet je van privacy, ruimte en luxe in een rustige omgeving.

Deze markante woning is traditioneel gebouwd in 1998 en heeft een riante inhoud van 688 m³. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken, een indrukwekkende veranda en extra werk- en speelruimte op de begane grond, is dit de ideale woning voor een gezin of voor iemand die gewoon lekker de ruimte wil.

En dat alles op een fijne, rustige locatie, met het gezellige centrum van Geldermalsen op korte afstand. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen en gezellige horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond

Via de ruime hal/entree met meterkast stap je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open, luxe woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een stijlvol kook- en spoeleiland. De schuifpui leidt je naar de fantastische veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, compleet met vloerverwarming, witgoedaansluitingen, een voorraadkast en een toiletruimte. Vanuit hier bereik je de in spouw gebouwde garage, die momenteel in gebruik is als fitness- en speelruimte. Daarnaast is er een aparte werkkamer – een ideale plek om in alle rust thuis te werken, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn strak afgewerkt met spuitwerk op de wanden. De neutrale badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Perfect als extra kinderkamers, hobbyruimtes of logeerkamers.

Buitenleven: privacy, zon en rust
De tuin is een waar paradijs! Volledig omsloten, zonnig en ideaal gelegen op het zuidwesten. De tuin is met zorg aangelegd, inclusief sierbestrating, tuinverlichting, beregening, plantenborders en meerdere terrassen. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande en geïsoleerde schuur (ca. 6.35 x 3.75 meter) – ideaal als extra opbergruimte of hobbyruimte.

Pluspunten van deze woning:
+ Vrijstaande woning op een gewilde locatie
+ 5 ruime slaapkamers + aparte werk-/speelkamer
+ Luxe open keuken met kook- en spoeleiland
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming
+ Zeer lichte woning
+ Energielabel A
+ Fantastische veranda met optimale zonligging
+ Royale, perfect onderhouden tuin op het zuidwesten
+ Complete badkamer
+ Garage, brede oprit en carport
+ Goed geïsoleerd en onderhouden

Met een woonoppervlakte van 172 m², een inhoud van 688 m³ en een perceel van 710 m² is dit de perfecte gezinswoning of een droomplek voor wie ruimte en rust zoekt.

Kom je deze parel zelf bekijken? Maak snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 785.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 54m2
  • Externe bergruimte ca. 24m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 28m2
  • Inhoud ca. 688m3
  • Perceeloppervlakte ca. 710m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.