Omschrijving

Dit is een charmant, volledig geïsoleerd vrijstaand huis van 110 m² met mogelijkheden. Werk je thuis of wil je gelijkvloers wonen? Dat kan hier. Er zijn twee woonkamers waarvan er eentje in te zetten is als kantoor of extra slaapkamer. Voor welke kies jij?

Na hier 35 jaar met heel veel plezier te hebben gewoond, is het voor de huidige eigenaren tijd voor de volgende fase. Ze hebben de woning in de loop der jaren gerenoveerd en uitgebouwd. Oorspronkelijke elementen zoals de houten balken tegen het plafond en de schouw zijn daarbij bewaard gebleven.

Naast de extra kamer van ongeveer 20 m², zijn ook de sanitaire ruimtes op de begane grond. Die combinatie zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen een van de opties is.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van de mogelijkheden. Een paar highlights:

Het hart van de woning is de gezellige woonkeuken. Via het grote raam valt het daglicht hier rijkelijk binnen. De keuken is op het zuiden georiënteerd. Het is een fijne plek om te onthaasten en gezellig samen te zijn. De twee aanwezige woonkamers hebben allebei een eigen functie. De badkamer is op de begane grond gesitueerd.

Op de eerste verdieping zijn twee (slaap)kamers. De achterkamer is opgesplitst in twee vertrekken, waarvan er nu een in gebruik is als kledingkamer.

Buitenom ervaar je veel vrijheid en privacy. In de tuin zijn meerdere zitjes gecreëerd, waardoor je altijd wel een plekje in de zon, uit de wind of in de schaduw kunt vinden om te vertoeven. Tevens is hier een geïsoleerde schuur/werkplaats met openslaande deuren en aansluitingen voor gas, water en elektra aanwezig.

De woning is al klaar voor de toekomst door de zonnepanelen waarmee het dak is vol gelegd. Als hoofdverwarming worden elektrische radiatoren gebruikt, wat aanzienlijk scheelt met betrekking tot de hoge stookkosten. Verder is het dak, zijn de muren en grotendeels de vloeren geïsoleerd. Het energielabel is dan ook niet representatief.

Kenmerken:
– 12 zonnepanelen;
– hoofdverwarming middels elektrische radiatoren;
– houten balken tegen het plafond;
– schouw;
– dakisolatie;
– muurisolatie;
– Gedeeltelijk vloerisolatie;
– Dubbele beglazing;
– verschillende zitjes in de tuin;
– Veel privacy;
– geïsoleerde schuur voorzien van g/w/l.