Kwelkade 7

Tiel

€ 585.000,- k.k.

Omschrijving

Klassiek herenhuis op een van de meest geliefde locaties van onze stad

Welkom bij deze jaren '30 woning, een zeldzame vondst op een van de meest gewilde locaties in onze stad. Gelegen met een adembenemend uitzicht over het Hertenkamp, het gerechtsgebouw, Zinder, en de rivier de Waal, biedt deze vrijstaande woning met eigen oprit en.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 585.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1936
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Klassiek herenhuis op een van de meest geliefde locaties van onze stad

Welkom bij deze jaren ’30 woning, een zeldzame vondst op een van de meest gewilde locaties in onze stad. Gelegen met een adembenemend uitzicht over het Hertenkamp, het gerechtsgebouw, Zinder, en de rivier de Waal, biedt deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage een bijzondere woonervaring.

Een huis met een rijk verleden

Al 47 jaar lang wordt dit sfeervolle huis gekoesterd door dezelfde familie, en het onderhoud is altijd met veel zorg en liefde uitgevoerd. Bij binnenkomst voel je meteen de charme van het verleden, met de originele glas-in-loodramen die een tijdloze elegantie uitstralen. De woonkamer, met zijn hoge plafonds en stijlvolle haard, ademt sfeer en biedt een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het leven. Hier kun je je laten betoveren door het prachtige uitzicht aan de voorzijde en de serene tuin aan de achterzijde.

Tijdloze keuken en schitterende tuin
De keuken is zowel tijdloos als functioneel, en via de schuifpui bereik je de zonnige tuin. Deze serene buitenruimte biedt optimale privacy en een groene omgeving waarin je volledig kunt ontspannen. Het is een ware oase van rust en natuur, een paradijsje in je eigen achtertuin.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder een kleedkamer die toegang biedt tot het dakterras. De verdieping is uitgebreid met een extra kamer boven de garage, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt. De lichte en compleet uitgevoerde badkamer maakt het plaatje compleet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met twee Velux dakramen.

Een samenvatting van Hoogtepunten:

Charmante jaren ’30 woning;
Vrijstaand met eigen oprit en garage;
Brede achterom;
Geweldige locatie met uitzicht op het Hertenkamp en de Waal;
Groene, parkachtige tuin;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Praktische kelderkast;
Muurisolatie;
Vloerisolatie;
Nabij alle voorzieningen.

Kom en ervaar het zelf!
We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Ontdek waarom het leven hier echt bijzonder is. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in wat misschien wel je nieuwe thuis wordt.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 585.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 38m2
  • Inhoud ca. 536m3
  • Perceeloppervlakte ca. 345m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.