Kersengaard 1

Lienden

€ 460.000,- k.k.

Omschrijving

Een oase van rust - Jouw thuis in Lienden

Deze prachtige tweekapper met garage, berging en royale veranda ligt verscholen in een charmante oase in Lienden. Het huis is met liefde onderhouden en straalt warmte uit dankzij de lichte tinten die het interieur sieren. De zonnige, fraai aangelegde tuin op het oosten vormt de kers op de taart,.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 460.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1988
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Twan.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Een oase van rust – Jouw thuis in Lienden

Deze prachtige tweekapper met garage, berging en royale veranda ligt verscholen in een charmante oase in Lienden. Het huis is met liefde onderhouden en straalt warmte uit dankzij de lichte tinten die het interieur sieren. De zonnige, fraai aangelegde tuin op het oosten vormt de kers op de taart, en dit alles op een riante kavel van maar liefst 310 m².

Indeling:

Begane grond:

Betreed het huis via de overdekte entree en voel de gastvrije sfeer van de ontvangsthal, met een afgesloten trap naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer, straatgericht en in een aantrekkelijke L-vorm, verwelkom je met lichte wandafwerking, met stucwerk en spachtelputz. Aangrenzend vind je de eetkamer, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van luxe en speels vormgegeven hoekopstelling, inclusief praktische lades, bovenkasten, een koof met inbouwspots en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, luxe Siemens combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met lichtkoepel, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, met toegang tot de tuin.

De woonkamer en eetkamer zijn afgewerkt met een prachtige houten vloer, terwijl de ontvangsthal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van fraaie plavuizen.

De garage, met elektra- en wateraansluiting, biedt extra functionaliteit.

Eerste verdieping:

Een lichte overloop leidt naar de tweede verdieping en ontsluit drie gezellige slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben een dakkapel, terwijl één kamer is voorzien van een groot dakraam met fraai afgewerkt luik aan de binnenzijde.
De luxe badkamer beschikt over een royaal hoekligbad en een douchecabine, beide met thermostatische kraan en een fraai wastafelmeubel met bovenkast en spiegelkast met inbouwspots, inclusief een tweede toilet. De badkamer heeft ook vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de lichte voorzolder met een vaste schuifkastenwand waarin de CV-opstelling netjes is weggewerkt, samen met extra bergruimte onder het knieschot. Hier vind je een vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam en schuifkastenwand, evenals extra bergruimte onder het knieschot. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Deze uitstekend afgewerkte woning bevindt zich in een gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in het pittoreske Lienden.
– De Kersengaard is een autoluwe straat, afgesloten voor doorgaand verkeer, waardoor je hier in alle rust kunt genieten.
– Het buitenschilderwerk is recent geschilderd (september 2023).
– De royale, sfeervolle tuin op het oosten biedt een overkapte veranda, een houten tuinhuisje en een handige achterom via een houten poort. Bovendien zijn de kliko’s keurig weggewerkt in een aparte houten ruimte.
– De praktische bijkeuken, die is aangebouwd, beschikt over een vaste schuifkastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
– De woning is voorzien van rolluiken als zonwering, waarvan één elektrisch bedienbaar is.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 460.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8m2
  • Externe bergruimte ca. 8m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19m2
  • Inhoud ca. 442m3
  • Perceeloppervlakte ca. 310m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 150m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Twan.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Twan.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Twan.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Twan.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Twan.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.