Hoogmeien 20

Lienden

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

Liefhebbers van rust en paarden, opgelet:
Op een schitterend perceel van meer dan één hectare, compleet met een professionele paardenbak en drie paardenstallen, ligt dit droomobject.

Deze karakteristieke woonboerderij, gelegen in het prachtige buitengebied en toch binnen vier minuten van het winkelcentrum, heeft een charmante.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 895.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 137 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1928
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Liefhebbers van rust en paarden, opgelet:
Op een schitterend perceel van meer dan één hectare, compleet met een professionele paardenbak en drie paardenstallen, ligt dit droomobject.

Deze karakteristieke woonboerderij, gelegen in het prachtige buitengebied en toch binnen vier minuten van het winkelcentrum, heeft een charmante uitstraling en is perfect gesitueerd op haar perceel. Met ruim één hectare eigen grond (10.155 m²) biedt dit een ideale omgeving voor het houden van paarden of andere dieren aan huis.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een oprit omzoomd met diverse fruitbomen (pruimen, kersen, appels en peren). Net voorbij de woning ontvouwt zich een weids landschap. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de eigen paardenbak, paardenstallen, paddock, schuur met fantastische tuinkamer voorzien van houtkachel en omheinde weiden met knotwilgen langs de sloten. Daarnaast biedt het perceel een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Voor paardenliefhebbers is er al een eb- en vloedrijbak van 20 x 40 meter, een gedraineerde paddock, drie paardenstallen en een zadelkamer gerealiseerd.

De woonboerderij zelf dateert oorspronkelijk uit 1926, maar is in 2003 volledig opnieuw opgetrokken, waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Het oorspronkelijke karakter en de bijbehorende sfeer zijn daarbij zoveel mogelijk behouden gebleven. Bij binnenkomst ervaart u direct de unieke ambiance van deze woning.

Indeling:
Begane grond:

Entree via de zijkant/aanbouw van de woning met garderoberuimte, meterkast en een toilet met fonteintje.
Toegang tot de ruime woonkamer, met het eetgedeelte aan de achterzijde gesitueerd. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar het terras, waar u kunt genieten van het buitenleven en prachtige zonsondergangen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zitkamer. Deze ruimte voelt knus aan door de verlaagde vloer en tegelijkertijd ruimtelijk door de hoge ramen met veel lichtinval. Het totale oppervlakte van de woon- en eetkamer bedraagt ruim 65 m².

De keuken is in het midden van de woning gesitueerd, aan de zijde van de oprit. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vier-pits inductiekookplaat en elektrische oven. In deze ruimte bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping.

De begane grond is grotendeels belegd met antieke plavuizen, terwijl de zitkamer voorzien is van houten vloerdelen. Deze vloerafwerking geeft de ruimte de heerlijke sfeer van een traditionele woonboerderij.
Verdieping:

Royale overloop met dakkapel en toegang tot twee ruime slaapkamers met veel bergruimte in fraai afgewerkte vaste kasten.
De badkamer is royaal door de aanwezigheid van een dakkapel. Hier vindt u een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

– Karakteristieke woonboerderij, gerenoveerd en met oog voor detail uitgevoerd.
– Openslaande deuren.
– 24 zonnepanelen.
– Waanzinnige tuinkamer met houtkachel.
– Heerlijk rustig, doch centraal gelegen in het land.
– Het dorp Lienden beschikt over een winkelcentrum (4 minuten afstand), scholen en sportvoorzieningen.
– De aansluiting naar de A15 is eveneens op 3 minuten afstand gelegen; steden als Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen zijn in circa 30 minuten bereikbaar.
– Schitterende vergezichten over de omringende landerijen en eigen weilanden.
– Door de ruimtelijke ligging zijn prachtige zonsopkomsten en -ondergangen te zien.
– Bouwjaar: 1926 (in 2002/2003 bijna geheel opnieuw opgetrokken).

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 895.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 85m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 549m3
  • Perceeloppervlakte ca. 10155m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.