Omschrijving

Op zoek naar iets heel bijzonders? Dan zit je goed bij deze karakteristieke woning die voorzien is van de wowfactor!

In dit prachtige herenhuisje uit 1930 komen comfort, sfeer en charme samen. Bij het betreden worden je zintuigen direct geprikkeld. De woning heeft een origineel karakter, mede door de aanwezigheid van glas-in-loodramen, terwijl de rest in nieuwstaat verkeert. De keuken is zeer luxe, de badkamer prachtig en er ligt een pvc-visgraatvloer. Het geheel is mooi en smaakvol, om door een ringetje te halen!

De leefruimte is royaal, er zijn vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Ideaal voor gezinnen of als je graag gasten ontvangt.

De huidige bewoners hebben het huis met oog voor detail gerenoveerd, waardoor het een luxueuze uitstraling heeft gekregen. De strakke en complete keuken is een droom voor elke keukenprins(es). In de hippe badkamer tref je naast een dubbele wastafel zowel een bad als een aparte douche aan.

De ligging is goed, grenzend aan de binnenstad, met alle voorzieningen en winkels letterlijk om de hoek. Je geniet hier elke dag van het gemak en de levendigheid van deze locatie.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met luxe toiletruimte en een nieuwe meterkast. De leefruimte bestaat uit een zitgedeelte aan de straatzijde met een sfeervolle, strakke ethanol haard. Aan de tuinzijde bevindt zich over de volle breedte een indrukwekkende woonkeuken en daarachter de badkamer.

Verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde, ieder met vaste inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich een babykamer en de hoofdslaapkamer met airco.

Buitenom:
Wat deze woning nog specialer maakt, is de diepe tuin met veranda! Een privé tuin met achterom in deze mooie stad. De tuin ligt op het zuidoosten. De perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

De binnenstad met vele winkels en een schouwburg ligt op loopafstand van deze woning. Met betrekking tot de locatie zijn nagenoeg alle voorzieningen in de nabijheid. Er zijn fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- en fietsafstand, en ook sport, horeca, de dokter en de tandarts zijn in de buurt. De stad heeft onder meer een station, een ziekenhuis en een zwembad. Tiel ligt centraal ten opzichte van de snelweg A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden.

Samenvattend:
– Waanzinnige keuken;
– Geweldige leefruimte;
– Openslaande deuren;
– Quooker;
– Recent gemoderniseerd;
– Vier slaapkamers;
– Complete badkamer;
– Leuke ligging;
– 10 zonnepanelen in eigendom!

Kortom, Grotebrugse Grintweg 178 is een woning die indruk maakt met haar mix van charme en luxe. Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest charmante woningen van Tiel. Het is nu aan jou of je die pakt!