Goossen Janssenstraat 21

Ophemert

€ 545.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans: Vrijstaande woning met voormalige cafetaria op royaal perceel

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een rustig en gemoedelijk dorp, op een riant perceel van maar liefst 1.284 m². Met een woonoppervlakte van 206 m², een voormalige cafetaria én volop parkeerruimte op eigen terrein, biedt dit object een schat.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 545.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 206 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1947
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Unieke kans: Vrijstaande woning met voormalige cafetaria op royaal perceel

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een rustig en gemoedelijk dorp, op een riant perceel van maar liefst 1.284 m². Met een woonoppervlakte van 206 m², een voormalige cafetaria én volop parkeerruimte op eigen terrein, biedt dit object een schat aan mogelijkheden voor wie groot wil wonen én ondernemen, combineren met mantelzorg, of bijvoorbeeld dubbele bewoning overweegt.

De woning ademt historie en persoonlijkheid. Ruim 55 jaar lang woonde en werkte de eigenaresse hier met veel liefde en plezier. Nu is het tijd voor een nieuwe fase – een frisse blik, nieuwe ideeën en iemand die het potentieel van dit bijzondere pand weet te benutten.

Indeling begane grond

Via de entree kom je in de hal met toegang tot een kelder. De woonkamer is uitgevoerd als een kamer-en-suite: sfeervol, met zicht op de dijk en veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op een ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke voorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer. De voormalige cafetaria, een grote multifunctionele ruimte, heeft een eigen entree en is voorzien van meerdere toiletruimtes (vier in totaal) en een bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig een nieuwe bestemming krijgen – denk aan een atelier, praktijk aan huis, kangoeroewonen of een inpandig appartement voor ouders of kinderen.

Verdieping

Op de eerste verdieping biedt de woning vier slaapkamers, elk met uitzicht op de rustige omgeving. De overloop geeft bovendien toegang tot een handige vliering, perfect voor extra bergruimte.

Bijzonderheden op een rij:
Vrijstaande woning met voormalige cafetaria/invulbare multifunctionele ruimte
Woonoppervlakte ca. 206 m²
Perceel van 1.284 m²: veel ruimte rondom het huis
Vier slaapkamers, vliering en kelder aanwezig
Maar liefst drie toiletten
Ruimte voor dubbele bewoning of mantelzorgconstructie
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
Rustige ligging in een vriendelijk dorp met volop privacy
Een huis met potentie: aan te passen naar eigen smaak en inzicht

Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte én flexibiliteit? Kom dan zeker kijken. Dit object biedt een zeldzame combinatie van woonmogelijkheden – de perfecte basis voor wonen, werken of zorgen onder één dak.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 545.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1947
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 206 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 38m2
  • Inhoud ca. 944m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1284m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.