Gerestraat 35

Heesselt

€ 430.000,- k.k.

Omschrijving

Rechtstreeks uit het woonmagazine...

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde tweekapper, compleet met nieuw bijgebouw en veranda, en laat je verwennen door een wereld van luxe en comfort.

Tussen 2019 en 2020 is deze woning omgetoverd tot een waar droomverblijf voor liefhebbers van ruimte en stijl. Elk detail is.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 430.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 104 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1965
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Rechtstreeks uit het woonmagazine…

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde tweekapper, compleet met nieuw bijgebouw en veranda, en laat je verwennen door een wereld van luxe en comfort.

Tussen 2019 en 2020 is deze woning omgetoverd tot een waar droomverblijf voor liefhebbers van ruimte en stijl. Elk detail is zorgvuldig aangepakt, met 10 zonnepanelen en volledige isolatie die de woning klaarstomen voor de toekomst. Zelfs de cv-ketel is dit jaar vernieuwd.

Bij het betreden van de leefruimte (maar liefst 57 m²) zal de adem je even stokken. De strakke lichtstraat, naast een overvloed aan natuurlijk licht, creëert een verheven loftgevoel. De droomkeuken, uitgerust met state-of-the-art apparatuur en een ruim eiland, belooft culinair plezier in een elegant kader.

De bovenverdieping is eveneens opnieuw vormgegeven, met twee slaapkamers, een separate waskamer en een super-de-luxe badkamer. Bergruimte is voldoende aanwezig en met een vaste trap te bereiken.

Hoewel het bouwjaar 1965 is, is deze woning in feite een parel van 2020. Ook buiten is alles vernieuwd, inclusief het bijgebouw uit 2019, dat geïsoleerd is en voorzien van een zolder. Naast een werkruimte kan hier ook een gastenverblijf worden gerealiseerd. De tuin, op het zuiden gericht en compleet met een veranda voor ultieme ontspanning.

Wil je wonen in deze weelde van luxe en comfort? Maak dan snel een afspraak!

Extra’s:

Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Volledig geïsoleerd
Vrijstaande houten garage (ca. 32 m²) met elektra en elektrische deur
Veranda
10 zonnepanelen
Nieuwe cv-ketel (2024)
Luxe sanitair
Aluminium schuifpui
Droomkeuken

Ligging:
Het dorp Heesselt in Rivierenland, West Betuwe, biedt een perfecte mix van cultuur en natuur. Geniet van wandelingen en fietstochten langs de slingerende dijkjes en prachtige vergezichten. Op zoek naar meer levendigheid? Culemborg en Tiel liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl Den Bosch en Utrecht binnen 30 tot 40 autominuten bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 430.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 31m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10m2
  • Inhoud ca. 518m3
  • Perceeloppervlakte ca. 332m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2024
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 72m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.