Flipje's Erf 44

Tiel

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Het perfecte woonplaatje!

Deze jonge, uitgebouwde woning heeft de wowfactor. Eindelijk een huis waar je niets aan hoeft te doen. Alleen je spullen pakken en verhuizen maar!

Hier woon je in luxe, ruim en heel centraal. Zin om iets te eten of te drinken? Je loopt er zo de stad in. Naast de binnenstad zijn scholen, openbaar vervoer.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1997
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Het perfecte woonplaatje!

Deze jonge, uitgebouwde woning heeft de wowfactor. Eindelijk een huis waar je niets aan hoeft te doen. Alleen je spullen pakken en verhuizen maar!

Hier woon je in luxe, ruim en heel centraal. Zin om iets te eten of te drinken? Je loopt er zo de stad in. Naast de binnenstad zijn scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum op loopafstand.

Dit prachtige huis ligt in een rustige woonwijk, vlakbij de dijk. Wandelen over deze dijk, met schitterende vergezichten over de rivier de Waal, maakt het wonen hier extra fijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en luxe toilet (2019). Royaal uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en een schuifpui. De superstrakke keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (dakkapel aan de achterzijde) en badkamer met tweede toilet, wastafel en een lekker ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote tweede verdieping waar een mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te realiseren.

Ook buitenom kun je heerlijk vertoeven en genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en tuinieren is daarom nauwelijks nodig.

Bijzonderheden:
– Instapklaar;
– Uitbouw;
– Strakke vloeren;
– Gestucte wanden en plafonds;
– Vloerverwarming;
– Luxe, witte inbouwkeuken;
– Schuifpui;
– Groot zonnescherm;
– Achterzijde elektrische rolluiken (zowel beneden in de woonkamer als boven op 2 slaapkamers);
– Airconditioning;
– Cv-ketel uit 2013;
– Perfect onderhouden;
– Goed geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1m2
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 375m3
  • Perceeloppervlakte ca. 134m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 44m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.