Erichemseweg 42

Erichem

€ 645.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans: Sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een terp – met uitzicht, ruimte én karakter

Droom jij van bijzonder wonen in een charmant dorp? Wandel dan mee de terp op en laat je verrassen door deze idyllische, vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een woning waar de charme van het verleden naadloos samengaat met het comfort van nu..…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 645.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 179 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1850
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Unieke kans: Sfeervolle vrijstaande woonboerderij op een terp – met uitzicht, ruimte én karakter

Droom jij van bijzonder wonen in een charmant dorp? Wandel dan mee de terp op en laat je verrassen door deze idyllische, vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een woning waar de charme van het verleden naadloos samengaat met het comfort van nu. Gelegen op een geliefde locatie, volledig vrij, met een panoramisch uitzicht dankzij de verhoogde ligging op de terp.

Karakter en comfort in perfecte harmonie
Deze karakteristieke woning ademt sfeer. Denk aan originele details, massief houten vloeren en authentieke balkenplafonds. De drie gezellige zitgedeelten vormen het warme hart van het huis. Door de jaren heen is de woning met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. De royale leefruimtes, drie badkamers, ruime woonkeuken en lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin bieden je alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen.

Indeling begane grond – alles gelijkvloers
Riante slaapkamer (in de voormalige woonkamer) met moderne, luxe badkamer (2022)
Twee extra badkamers
Grote leefruimte met meerdere zithoeken
Sfeervolle woonkeuken en lichte tuinkamer met prachtig uitzicht
Portaal met witgoedaansluitingen
Studeerkamer in de voormalige keuken
Verdieping – ruimte en flexibiliteit

De bovenverdieping biedt verrassend veel extra’s: een voorzolder die eenvoudig dienst kan doen als extra slaapruimte én een aparte achterzolder met royale slaapkamer en een derde badkamer. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of als verdieping voor oudere kinderen.

Buitenleven met vrijheid en privacy
De zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Dankzij meerdere openslaande deuren geniet je van een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een ruime garage met elektrische deur, bereikbaar via een achterom.

Pluspunten op een rij:
Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak
Vernieuwde, geïsoleerde ramen
Goed onderhouden en liefdevol bewoond
Drie badkamers
Prachtige tuinkamer
Drie keer openslaande deuren
Privacy en zon
Eigen garage met elektrische deur

Perceel van maar liefst 443 m²

Wonen in deze woonboerderij is geen compromis – het is thuiskomen in een warm, ruim en karaktervol huis met eindeloze mogelijkheden.

Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere thuis.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 645.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1850
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 179 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 35m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 618m3
  • Perceeloppervlakte ca. 443m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting, toilet, douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Centrale voorziening, geiser eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.