Dokter Guepinlaan 14

Ommeren

€ 965.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke herenboerderij met ongekende mogelijkheden. Zelfs het realiseren van twee zelfstandige woningen.

Een historische robuuste herenboerderij van maar liefst 345 m² woonoppervlakte! En de mogelijkheid voor een tweede woning in het aangrenzende koetshuis van circa 500 m². Werkelijk uniek.

Dit prachtige woonhuis uit 1845.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 965.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 345 m2
  • Aantal slaapkamers 7
  • Bouwjaar 1845
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Karakteristieke herenboerderij met ongekende mogelijkheden. Zelfs het realiseren van twee zelfstandige woningen.

Een historische robuuste herenboerderij van maar liefst 345 m² woonoppervlakte! En de mogelijkheid voor een tweede woning in het aangrenzende koetshuis van circa 500 m². Werkelijk uniek.

Dit prachtige woonhuis uit 1845 waar de herenboer het volledige huis bewoonde (in die tijd was het achterhuis voor het vee) heeft nog de sfeer en details van twee eeuwen geleden. Heel bijzonder. De hoge plafonds, de originele gang de hoge ramen alles is voornaam en bovenal aangenaam om in te mogen verblijven. Een grote familie voelt zich hier gelijk thuis. Stel je toch eens voor: het winkelcentrum op 5 minuten, heerlijk relaxen in alle vrijheid en rust en wonen in het meest authentieke en bovenal sfeervolste huis in dit segment.

Het koetshuis is al decennia lang een schuur. Een grote schuur van ruim 500 m² (inclusief de zolder). Indien de behoefte is om hier een extra woning van te realiseren, dan is dit momenteel mogelijk.

Indeling:

Begane grond: De hoofdentree met vestibule, biedt toegang tot de lange gang met de woonvertrekken aan beide zijden. In de grote woonkamer met glas-in-lood ramen komt het licht rijkelijk binnen door de hoge ramen. De echte woonkeuken aan de andere zijde is eveneens heerlijk licht en een geweldige verblijfsruimte. De zijentree met toegang naar de eveneens sfeervolle werkkamer, toilet, kelder, bijkeuken met binnendoorgang naar koetshuis met tweede toiletruimte en eenvoudige badkamer.

Verdieping: grote overloop met zeven kamers en tweede, grote badkamer. Veel bergruimte en een zolder. Ook hier legio mogelijkheden om te vertoeven en te slapen.

De oude herenboerderij is op alle fronten robuust en stoer afgewerkt. Waar veel mensen veel geld besteden aan luxe hebben we het hier puur. De paneeldeuren, het trappenhuis, de glas-in-loodramen zijn aanwezig. De detaillering van de woonboerderij hebben de eigenaren in originele staat gehouden. Binnen genieten zij van de ruimte en sfeer. Buiten van de rust en vrijheid. Het terras bij de keuken heeft de middag en avondzon.

Het grote perceel van 3.152 m² biedt veel mogelijkheden maar bovenal: privacy. Wij laten je graag kennismaken met deze bijzondere boerderij met z’n ongekende mogelijkheden.

– Voormalige herenboerderij;
– Woonoppervlakte van circa 345 m² met uitbreiding tot 500 m²;
– Maar liefst 10 vertrekken;
– Prachtige locatie met op korte afstand van het winkelcentrum;
– Geweldige woonkeuken;
– Twee badkamers;
– Drie toiletten;
– Houtkachel;
– Houten vloer;
– Puur;
– Luiken;
– Heerlijke werkkamer;
– Volledig vrij.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 965.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1845
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 345 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 510m2
  • Inhoud ca. 3370m3
  • Perceeloppervlakte ca. 3152m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.