Omschrijving

Je zal als een blok vallen voor deze ruime tweekapper die garant staat voor vrijheid en privacy én ook nog een multifunctioneel bijgebouw heeft.

Op een perceel met 335 m² eigen grond staat dit ruime woonhuis. De voor- en zijtuin bieden volledige privacy. Naast de woning staan een vrijstaande stenen berging en een bijgebouw van circa 42 m². Het geheel ligt in een rustige en ruim opgezette woonomgeving, waarbij alle voorzieningen zoals scholen, het station en het centrum op een gunstige afstand liggen.

De woning is gebouwd in 1965 en de voormalige garage is in 1995 uitgebouwd tot het huidige kantoor.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast en trap- en garderobekast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de royale woonkamer met laminaatvloer, allesbrander en sfeervolle openslaande deuren naar de tuin.

In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat, afzuigschouw, inbouwverlichting en carrousel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, toiletruimte, drie slaapkamers waarvan één met deur naar het dakterras. De badkamer is verzorgd en voorzien van een lig-/bubbelbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is een separaat toilet en een wasruimte met de witgoedaansluitingen en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, werkhoekje, opstelling voor de cv-installatie, kleinere vierde slaapkamer met Velux-dakraam en een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, wastafel, berging, een grote vaste kastenwand en Velux-dakraam.

Indeling multifunctioneel bijgebouw:
Entree, voormalige kantoorruimte (ca. 6,20 x 3,72 m) met extra deur naar buiten, (spreek)kamer aan de voorzijde (ca. 2,00 x 2,90 m) en archiefruimte (ca. 4,40 x 2,90 m). De ruimte is voorzien van een gevelkachel, screens, airconditioning en een alarminstallatie. Het is mogelijk om de ruimte geschikt te maken als bijvoorbeeld mantelzorgwoning of gastenverblijf.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 140 m²;
– Bijgebouw van circa 42 m²;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– Extra dakkapel;
– Openslaande deuren;
– Twee separate toiletten;
– Mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
– Ideale, separate wasruimte op de eerste verdieping;
– Inbouwspots;
– Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; het bijgebouw is volledig geïsoleerd;
– De verdieping van de woning is voorzien van handbedienbare en elektrische rolluiken/zonwering; het bijgebouw is voorzien van screens;
– Goede ontsluiting met A15 en A2.