Adam van Delenstraat 6 E

Eck en wiel

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met een WOW-factor – Luxe, ruimte en licht op een toplocatie en met label A! Droom je van een huis waar alles klopt? Waar luxe, comfort en sfeer samenkomen? Welkom bij deze prachtig uitgebouwde halfvrijstaande woning, gelegen op een schitterende locatie met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je iedere dag van rust,.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 104 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1970
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen met een WOW-factor – Luxe, ruimte en licht op een toplocatie en met label A!

Droom je van een huis waar alles klopt? Waar luxe, comfort en sfeer samenkomen? Welkom bij deze prachtig uitgebouwde halfvrijstaande woning, gelegen op een schitterende locatie met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je iedere dag van rust, privacy én een fantastisch uitzicht.

Highlights die je hart sneller doen kloppen:
Een super-de-luxe keuken (2018) met echte wow-factor
Riante serre met openslaande deuren
Zonnige tuin met overdekt terras, veranda (2025) en tuinhuis (2025)
Massief houten vloeren op de gehele begane grond
11 zonnepanelen (2021) – energiezuinig én duurzaam
Airco – voor altijd een aangename temperatuur
Luxe toilet, vernieuwde meterkast, nieuwe voordeur
Rolluiken, screens en een zonnescherm over de serre
Dakterras en veel extra bergruimte

Indeling en sfeer
Bij binnenkomst valt meteen op: dit huis ademt klasse en ruimte. De begane grond is uitgebouwd met een sfeervolle serre die baadt in het licht. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over via de openslaande deuren naar het zonovergoten terras.
De keuken? Een waar pronkstuk. In 2018 volledig vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van alle denkbare luxe. Koken is hier niet zomaar een bezigheid – het is een belevenis.

Slapen in stijl
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras – perfect voor een ochtendkoffie in de zon.
De ruime, uitgebouwde badkamer is compleet uitgerust en heerlijk licht – een plek om echt tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Buitenleven op z’n best
De tuin is een oase van rust. Gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras, een nieuwe veranda en een recent geplaatst tuinhuis (2025). Genieten van zon, schaduw en privacy – dit is puur buitenleven.
De carport biedt ruimte voor je auto en is ideaal bij regen of zon.

Kenmerken in één oogopslag:
Perceel: 354 m²
4 slaapkamers
Zuidwest-tuin met privacy
Energiebewust: 11 zonnepanelen
Dakterras
Dubbele beglazing, screens, rolluiken
Vernieuwde meterkast, dakgoot (achter), voordeur
Airconditioning

Klaar om verliefd te worden?
Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit is het! Luxe, licht, ruimte, comfort – en dat op een fantastische plek. Een thuis waar je elke dag met plezier wakker wordt én thuiskomt.
Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33m2
  • Externe bergruimte ca. 10m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 17m2
  • Inhoud ca. 419m3
  • Perceeloppervlakte ca. 354m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 145m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Tijdlijn

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Documenten

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

    Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

    Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.