Achterstraat 24 B

Varik

€ 1.070.000,- k.k.

Omschrijving

De kroon op jouw woondroom

Luxe, duurzaamheid en natuurbeleving in perfecte harmonie

Deze gloednieuwe rietgedekte villa vormt de ultieme combinatie van exclusief wonen en modern comfort, verrijkt met een authentiek karakter dankzij de robuuste houten balken. Een unieke woonbeleving op een royaal perceel van maar liefst 1.867 m²,.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.070.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 165 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2021
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

De kroon op jouw woondroom

Luxe, duurzaamheid en natuurbeleving in perfecte harmonie

Deze gloednieuwe rietgedekte villa vormt de ultieme combinatie van exclusief wonen en modern comfort, verrijkt met een authentiek karakter dankzij de robuuste houten balken. Een unieke woonbeleving op een royaal perceel van maar liefst 1.867 m², met een statige oprijlaan, een functioneel bijgebouw, sfeervolle veranda en een professioneel aangelegde tuin.

Hier ervaar je een zeldzame mix van ruimte, rust, natuur en verfijning — omringd door weidse vergezichten en een groene omgeving waar het buitenleven centraal staat.

Bijzonder energiezuinig én stijlvol
In 2021 is deze villa met uiterste zorg en oog voor detail gerealiseerd. De combinatie van een charmant rieten dak, witte gevels en warme houten accenten geeft het huis een uitgesproken luxe uitstraling. Dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen is de woning volledig gasloos en behaalt het energielabel A+++.

Indeling

Begane grond – stijlvol en uitnodigend
De ontvangsthal ademt warmte en elegantie. Een design stucvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een rustige en moderne sfeer, die doorloopt over de hele begane grond. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, bergruimte en een fraai afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.

Via stijlvolle taatsdeuren met glas betreed je het hart van de woning. De living, werkkamer en de spectaculaire woonkeuken vormen samen een lichte, open en sfeervolle leefruimte. Vanuit elk vertrek geniet je van een prachtige lichtinval en een directe connectie met buiten.

Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken — strak afgewerkt en zeer functioneel. Hier vind je ook de hybride warmtepomp.

Eerste verdieping – comfort in balans
De elegante trap leidt naar de eerste verdieping, waar de design stucvloer stijlvol is doorgetrokken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van draai-/kiepramen of deuren die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten.

De luxe badkamer met vloerverwarming biedt alles wat je zoekt voor ontspanning en verzorging: een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand ligbad, een strak wastafelmeubel met wandkast, spiegel en verlichting, én een wandcloset.

Tweede verdieping – veelzijdige ruimte
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar biedt talloze mogelijkheden: denk aan een vierde/vijfde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of studio.

Tuin – ultieme privacy en vrijheid

Bij aankomst word je verwelkomd door een automatische toegangspoort en een slimme brievenbus. De oprijlaan leidt je door de diepe voortuin naar de villa en het bijgebouw.

Het bijgebouw is praktisch en veelzijdig, met een royale open ruimte — ideaal als werkplaats of opslag. Aansluitend ligt de sfeervolle veranda: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omringende natuur.

De tuin biedt volledige privacy en adembenemende vergezichten. Geen inkijk van buren, alleen rust en ruimte.

Pluspunten op een rij:

Exclusieve uitstraling met unieke houten balken
Energiezuinig en gasloos (energielabel A+++)
18 zonnepanelen
Rietgedekt en gebouwd in 2021
Riante perceel van 1.867 m² met oprijlaan
Stijlvolle design stucvloeren met vloerverwarming
Hoogwaardige woonkeuken met op maat gemaakte kasten
Volledig instapklare villa met karakter en klasse

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.070.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 22m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 603m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1867m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Warmtepomp
  • Warm water
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.