Achtermonde 23

Rumpt

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Rustzoekers opgelet: landelijk wonen op een droomlocatie

Deze twee-onder-een-kapwoning is met vier slaapkamers een volwaardig gezinshuis waarin je met veel liefde en plezier kunt wonen. Het ligt aan een rustige straat aan de rand van een kleine woonwijk. De ruime, privacyvriendelijke voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 147 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1983
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Rustzoekers opgelet: landelijk wonen op een droomlocatie

Deze twee-onder-een-kapwoning is met vier slaapkamers een volwaardig gezinshuis waarin je met veel liefde en plezier kunt wonen. Het ligt aan een rustige straat aan de rand van een kleine woonwijk. De ruime, privacyvriendelijke voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanuit de heerlijke tuin aan de achterzijde heb je een magnifiek uitzicht over de weilanden.

De garage is heel sfeervol verbouwd tot een grote tuinkamer met een eigen entree: ideaal voor thuiswerkers. Vanuit deze kamer met openslaande deuren geniet je van het vrije uitzicht. De begane grond bestaat verder uit een gezellige leefruimte en een open, moderne woonkeuken.

Het huis staat op een mooi vierkant perceel van 537 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime, L-vormige woonkamer met schouw heb je zicht op de fraaie tuin. De woonkamer is voorzien van een doorleefde eikenhouten vloer.

Aan de achterzijde vind je de stijlvolle keuken die in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kom je in de voormalige garage. Die is verbouwd tot een volledig geïsoleerde, ruime kamer die nu als eetkamer wordt gebruikt. De hardstenen vloer is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren naar de achtertuin, het mooie uitzicht en de houtkachel maakt deze kamer het hart van de woning, waar je avond aan avond kunt genieten met vrienden en familie.

Aan de voorzijde van het huis is een tweede entree met een kleine bergvliering naar de tuinkamer. Dit maakt deze ruimte erg geschikt voor een beroep aan huis.

Verdieping:
Drie sfeervolle slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en bestaat uit een toilet, douche, wastafel en bad.

Zolder:
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hier is de vierde, ruime slaapkamer met een prachtig lichtinval. Op de ruime overloop met cv-opstelling is ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is een oase van rust met voldoende ruimte voor zonnige terrasjes en plekjes in de schaduw onder de mooie boom. Aan de voorzijde heb je vanuit de woonkamer uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De privacy is hier gegarandeerd.

Rumpt ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de Linge. In de directe omgeving zijn scholen en fraaie recreatiemogelijkheden, zoals strandbad en camping Betuwestrand, het prachtige landgoed Mariënwaerdt en Fort Asperen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer. Rumpt ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A15 en A2, waardoor Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Vlakbij ligt Leerdam, dat is voorzien van een bruisend stadscentrum en een station gelegen aan de MerwedeLingelijn. Ook Geldermalsen is vlakbij, met een station aan de spoorlijn Den Bosch-Utrecht. Liever met de auto? Naast de A15 en A2 zit je vanaf hier ook zo op de snelweg A27.

Bijzonderheden:
– Extra kamer beneden;
– Vier slaapkamers;
– Schitterend uitzicht;
– Ruime tuin rondom;
– Perfect op het zuiden;
– Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kortom: een charmant huis om van te houden. Voor gezinnen, natuurliefhebbers, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 4m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 538m3
  • Perceeloppervlakte ca. 537m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2004
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 252m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.