Uiterdijk 15 Zoelen

Villa Vredelust. Alleen de naam al legt de lat hoog en geloof ons: deze woning maakt het meer dan waar. Dit is geen huis dat u “even bekijkt”. Dit is een pand dat u voelt. Dat u stil krijgt. En waarvan u zich direct afvraagt waarom u hier niet al jaren woont.

We durven het gewoon te zeggen: dit behoort tot de absolute top van de Betuwe. Ingetogen, karaktervol en voornaam, zonder ook maar een seconde zijn best te doen om indruk te maken. Want echte klasse schreeuwt niet, die is er gewoon.

Al ruim 45 jaar wordt deze monumentale villa met liefde bewoond door twee gezinnen. En dat voelt u. In elke ruimte. In elk detail. In alles wat behouden is gebleven zoals het bedoeld was. De stijlkamers, de fenomenale hal, het trappenhuis… dit is geen optelsom van vierkante meters, dit is een ervaring. Een huis waar u niet doorheen loopt, maar waar u even stilstaat. Ademhaalt. Kijkt. En opnieuw kijkt.

De ontvangst begint in een hal die gerust als indrukwekkend mag worden bestempeld, een ruimte die direct duidelijk maakt dat u hier met iets uitzonderlijks te maken heeft. De woning is symmetrisch ingedeeld, wat zorgt voor een zeldzame balans en grandeur. Aan weerszijden bevinden zich twee waanzinnige woonkamers, beide voorzien van ornamentenplafonds en authentieke binnenluiken en vensterbanken. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt elke zijde ook over een eigen complete keuken aan de achterzijde.

De woning is nagenoeg volledig onderkelderd en niet zomaar een kelder, maar een praktische ruimte met opslag en bijkeukenfunctie. Functioneel, zonder afbreuk te doen aan het karakter boven.

Op de verdieping wordt het niveau moeiteloos doorgetrokken: aan beide zijden drie slaapkamers en een badkamer. Zes slaapkamers in totaal, elk met een eigen sfeer en uitstraling. Geen standaardkamers, maar ruimtes met persoonlijkheid.

En dan buiten… want ook daar stopt het niet. De villa ligt centraal op een perceel van ruim 3.000 m², omringd door groen, rust en volwassen beplanting. Met een schuur, bergingen, een carport, fruitbomen en meerdere terrassen is het hier niet alleen wonen, maar leven. Echt leven.

De villa uit 1890 beschikt over 18 zonnepanelen, zonnecollector, dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en gedeeltelijk dubbel glas.

Dit is zo’n plek waarvan makelaars graag zeggen: “hier word je gelukkig”. En heel eerlijk? Dat klinkt vaak als een cliché. Totdat u hier staat.
Dan begrijpt u het ineens wél.

Villa Vredelust is geen kans. Het is een zeldzaamheid.
En zeldzaam… wacht nooit lang.