Tulpstraat 11 Tiel

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Omschrijving

Het smaakvolste huis in zijn segment, een woning waar stijl, sfeer en luxe moeiteloos samenkomen. Deze charmante jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning in de geliefde Bloemenbuurt verrast vanaf het eerste moment. Achter de karaktervolle gevel schuilt een huis dat tot in detail is afgewerkt, met een uitgebouwde superluxe keuken, een stijlvolle badkamer en een warme uitstraling die direct goed voelt. Een plek met allure, comfort én een echte wowfactor.

Hier woon je in een huis waar karakter en eigentijdse luxe perfect in balans zijn. De indeling is precies zoals je hoopt bij dit type woning: sfeervol, praktisch en heerlijk leefbaar.

De royale leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Uitgerust met onder andere een wijnkoeler, heetwaterkraan, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en vaatwasser is dit een plek waar koken, samenzijn en genieten vanzelfsprekend worden. Luxe materialen, een hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval zorgen voor een exclusieve uitstraling.

Aangrenzend bevinden zich de praktische bijkeuken/wasruimte en de prachtige badkamer, uitgevoerd in een stijl die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen.

Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin voelt als een verlengstuk van het huis: groen, privé en met altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Achterin staat een handige berging en via de zijkant van de woning bereik je eenvoudig de achterom.

Op de verdieping zet de fijne sfeer zich moeiteloos voort. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder nog een extra slaapplek.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 95 m², waarbij de oppervlakte van de zolder is inbegrepen.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het hoge afwerkingsniveau. Alles klopt. Alles voelt met aandacht ontworpen en met liefde onderhouden. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen. Verhuizen wordt hier vooral een kwestie van spullen neerzetten en beginnen met genieten.

Samengevat biedt deze woning alles wat je zoekt: sfeer, karakter, luxe en comfort op een toplocatie nabij winkels, scholen, voorzieningen en op loopafstand van de binnenstad.

Een huis met karakter, warmte en een eigen verhaal. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel D 5328
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-D-5328
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken