Mr. Thorbeckestraat 15 Tiel

Uniek in zijn soort – er is er maar één zoals deze.

Riant wonen met ruimte, rust en duurzaamheid op een perceel van 1.188 m²

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort én duurzaamheid samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met verlengde garage, enorme achtertuin en moderne voorzieningen absoluut het bekijken waard.

Gelegen in een groene, rustige woonstraat in onze stad, nabij scholen, winkels en op steenworp afstand het NS-station, biedt deze woning een buitenkans voor wie royaal wil wonen op een plek met volop privacy én toekomstbestendige energievoorzieningen.

Met een perceel van maar liefst 1.188 m², 12 zonnepanelen, een pelletkachel, en meerdere airco-units met verwarmingsfunctie, is dit een woning die klaar is voor de toekomst – én waarin je het hele jaar door comfortabel woont, zelfs volledig gasloos.

Indeling
Begane grond
Entree via een ruime hal met toilet, garderobe en meterkast. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling, mede door de houten vloer en de sfeervolle pelletkachel die niet alleen gezelligheid brengt, maar ook effectief verwarmt.
Aansluitend vind je de woonkeuken
De bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een eigen buitendeur – handig als extra toegang of voor dagelijkse klusjes.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met een fijne lichtinval. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een sfeervolle derde slaapkamer, voorzien van dakkapel en extra bergruimte. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

Duurzaam en energiezuinig wonen
12 zonnepanelen voor lage energielasten (circa € 90 per maand!)
Verwarming zonder gas mogelijk via pelletkachel en airco-units met verwarmingsfunctie
Volledig voorzien van isolerende beglazing
CV-ketel (gas) nog aanwezig als extra optie

Buitengewoon veel buitenruimte
Diepe, brede en groene achtertuin met volledige privacy en zon op elk moment van de dag

Verlengde garage: ideaal voor auto, fietsen, werkruimte of opslag
Breed oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein

Gelegen in een rustige, boomrijke woonwijk
Nabij dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Zien is geloven
Deze woning combineert ruimte, rust en duurzaamheid op een manier die je zelden tegenkomt. Een huis waar je jarenlang comfortabel en zorgeloos kunt wonen, binnen én buiten.

Plan een bezichtiging – we laten je dit complete en verrassend ruime huis graag persoonlijk zien.