Laan 1940-1945 105 Meteren

Zuidzon. Stilte. Luxe.

In Kalenberg staat een luxe twee-onder-een-kapwoning die alles tegelijk biedt: een nieuwe look, een superluxe keuken, twee frisse toiletten, zonnepanelen, label A, een high-end badkamer en vier volwaardige slaapkamers—klaar om in te stappen.

Gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke straat, op slechts drie minuten lopen van meerdere scholen. Geldermalsen én de A2/A15 liggen dichtbij, zodat alles moeiteloos bereikbaar is. De kavel meet 225 m², de inhoud bedraagt circa 425 m³ en het bouwjaar is 2002. De woning beschikt over een inpandige garage, een eigen achterom en een fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Begane grond
Entree in een lichte hal met gastentoilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage (met gootsteen). Vervolgens de living: royaal, sfeervol, recent volledig gestuukt en dankzij de openslaande deuren direct verbonden met de zonnige achtertuin. De recent (2024) geplaatste superluxe keuken is een absolute blikvanger, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur met 2 ovens, Quooker en een tuindeur naar buiten. Toekomstwens? De fundatiepaal voor een eventuele keukenuitbreiding ligt al in de grond—je kunt zó doorpakken.

Eerste verdieping
Een royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geniet van een eigen inloopkast. Verder een stijlvol vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel, plus een separaat tweede toilet voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met dakkapel, cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd: ideaal als thuiswerkplek, logeer- of tienerkamer.

Buiten
De tuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt van vroeg tot laat zon, met veel privacy. De achterom en de binnendoor te bereiken garage maken het woongemak compleet.

Highlights:
Super keuken
Gestuukte wanden en plafonds
9 zonnepanelen
Openslaande deuren
Luxe badkamer
Twee luxe separate toiletten
Vier slaapkamers
Dakkapel
Tuin op het Zuiden
Label A

Kortom: een bijna nieuwe, instapklare woning op toplocatie—waar comfort, stijl en dagelijkse praktische luxe moeiteloos samenkomen.