Klaproosstraat 8 Eck en Wiel

Wonen met plezier – Ruimte, comfort en genieten!

Welkom op dit prachtige hoekperceel van maar liefst 333 m²! Een unieke kans voor de levensgenieter die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne binnen-buitenbeleving. De zonnige ligging, royale veranda (waar je zomers heerlijk buiten leeft), grote garage, eigen oprit, zijtuin en carport maken dit huis bijzonder.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw heeft alles in huis voor een fijn en zorgeloos woonplezier. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, biedt deze woning twee tuinen en een sfeervolle veranda waar je het hele jaar door kunt genieten.

Sfeervol wonen met een prachtig uitzicht aan de achterzijde

De huidige bewoner heeft met veel plezier gewoond in deze woning, mede dankzij de privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht over een boomgaard. De woning is recentelijk verduurzaamd met 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie. Keuken en sanitair zijn keurig onderhouden en de openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Indeling

Begane grond

Via de oprit bereik je de entree aan de voorzijde. De ruime en vriendelijke hal verwelkomt je met een vernieuwde (2019) moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang.

De lichte en zonnige woonkamer heeft een prettige Z-vormige indeling, met een gezellige zithoek aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de voortuin en straat. In de winter brengt de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid.

Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de tuin en beschikt over een nieuwe pui met openslaande deuren. Hierdoor geniet je optimaal van de zonnige ligging en heb je een prachtige verbinding met de tuin. De moderne keuken is strak uitgevoerd en bevindt zich in de uitbouw, waar ook ruimte is om te werken of te spelen. Hier vind je tevens een praktische kast met witgoedopstelling.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de centrale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die uit twee gedeelten bestaat. Het afgesloten deel biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, terwijl de voorzolder diverse bergruimtes herbergt.

Genieten in de tuin
De buitenruimte is een echt pluspunt! Of je nu wilt ontspannen onder de veranda, genieten van de zon op het terras of spelen in de ruime zijtuin – het kan hier allemaal.

Waarom je hier wilt wonen:
– Geweldige hoeklocatie met veel privacy;
– Ruime en lichte woning met royale indeling;
– Strakke en complete keuken;
– Moderne badkamer met inloopdouche;
– Sfeervolle gashaard voor extra gezelligheid;
– Mogelijkheid voor een werkplek op de begane grond;
– Grote, diepe garage en eigen oprit;
– Sfeervolle veranda – het hele jaar door genieten;
– Zonnige tuin op het zuiden en extra zijtuin;
– Carport voor extra parkeergelegenheid;
– Duurzame aanpassingen zoals 12 zonnepanelen en muur- en vloerisolatie (2021);
– Zeer lage energierekening;
– In 2024 buitenom geschilderd.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk leven met veel ruimte en comfort. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze prachtige plek!