Annie Foorestraat 32 Tiel

Een uitzicht om iedere dag van te genieten

Een woning die direct een gevoel van rust en comfort geeft. Dat is wat dit appartement aan de Echteldsedijk te bieden heeft.

Op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de Waal en de jachthaven, ligt dit royale 3-kamerappartement in appartementencomplex De Dromer. Een heerlijke plek voor wie comfortabel, rustig en zorgeloos wil wonen en vooral wil genieten van een mooie volgende levensfase.

Het appartement is in 2025 volledig vernieuwd en met veel aandacht voor kwaliteit en comfort afgewerkt. De nieuwe pvc-vloer, strak gestuukte wanden, luxe keuken en eveneens zeer luxe badkamer zorgen ervoor dat u hier zonder grote verbouwing kunt intrekken.

Wonen met de Waal als dagelijks decor

Vanaf de derde verdieping kijkt u prachtig uit over de Waal en de jachthaven. Door de grote raampartijen verandert het uitzicht voortdurend. Van de bedrijvigheid op het water overdag tot de rust en de mooie luchten in de avond.

Het overdekte balkon is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds nog even buiten te zitten. De boten, het water en de veranderende kleuren maken het uitzicht iedere dag weer bijzonder.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en heeft een prettige, open sfeer. De nieuwe luxe keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u uitgebreid koken, gezellig tafelen of gewoon genieten van het uitzicht.

Comfort voor een mooie volgende levensfase

Dit appartement is een fijne keuze voor wie gelijkvloers wil wonen en daarbij veel waarde hecht aan comfort, ruimte en kwaliteit.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook worden gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe en eigentijdse stijl. Er is een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.

Ook de rest van de woning is volledig aangepakt. De wanden zijn strak gestuukt en er ligt een nieuwe pvc-vloer. In combinatie met de luxe keuken en badkamer is een appartement ontstaan dat tot in detail verzorgd aanvoelt.

Alles dichtbij

De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Vanuit De Dromer loopt u zo richting het centrum van Tiel, met winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de supermarkten bevinden zich op loopafstand.

U woont hier rustig aan de Waal, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is. Een combinatie die veel gemak geeft in het dagelijks leven.

Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met lift. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging voor extra opslag.

De indeling

Begane grond:

Verzorgde centrale entree met postboxen, lift en toegang tot de parkeergarage. Eerste verdieping geeft toegang tot de bijbehorende berging.

Derde verdieping:

Entree, ruime hal met meterkast, praktische berg-/wasruimte met aansluiting voor het witgoed en toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de nieuwe luxe open keuken. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het overdekte balkon bereikbaar.

Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met meubel en een separate toiletruimte.

Een vaste kast biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.

Parkeren en bergruimte

In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen en extra spullen.

Bijzonderheden

3-kamerappartement van circa 93 m²
Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Dromer
Lift aanwezig
In 2025 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt
Nieuwe luxe keuken met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Nieuwe luxe badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel
Nieuwe pvc-vloer
Gestuukte wanden
Twee slaapkamers
Overdekt balkon met prachtig uitzicht over de Waal en de jachthaven
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Separate berging
Stadscentrum en supermarkten op loopafstand
Vereniging van Eigenaren financieel gezond en voorzien van een meerjarenonderhoudsplan
Servicekosten circa € 185,15 per maand

Een appartement om volop van te genieten
Een mooie volgende levensfase begint met een fijne plek om thuis te komen. Een plek waar u ’s morgens rustig wakker wordt met uitzicht over het water, waar de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn en waar u de hele dag geniet van alle luxe.

Alles is in 2025 vernieuwd en met zorg afgewerkt. U hoeft hier niet eerst aan de slag, maar kunt direct gaan wonen en genieten.

Welkom aan de Waal.