Adelsweg 14 Lienden

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 253 m² is deze royale halfvrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte een absolute blikvanger in de huidige woningmarkt. Voeg daar maar liefst 9 slaapkamers, een riante living en een perceel van 687 m² aan toe, en het is duidelijk: dit is een huis dat ruimte, comfort én veelzijdigheid moeiteloos combineert.

Op een sfeervolle en centrale locatie, op steenworp afstand van winkelcentrum Timmer, staat dit lichte herenhuis met een inhoud van circa 880 m³. De woning biedt een zee aan leefruimte en is daardoor uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens, werken aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. De multifunctionele bedrijfsruimte van circa 80 m² vergroot die mogelijkheden alleen maar.

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet en voorzien van een warme beuken parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de grote woonkeuken met een fraaie, moderne hoekkeuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur – een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten.

Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken én een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Perfect voor levensloopbestendig wonen, gasten of een kantoor aan huis. Keuken, bijkeuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige plavuizenvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een extra werkkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor een druk gezin.

Tweede verdieping
Ook hier verrast de woning opnieuw met ruimte: nog eens vier slaapkamers, een slaapkamer/garderobekamer en een aparte bergkamer maken deze verdieping uiterst functioneel. Of u nu slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken nodig heeft – hier kan het allemaal.

Algemeen
24 zonnepanelen
Airconditioning
Alarminstallatie Verisure
Dubbele beglazing
Vloer- en dakisolatie volledig aanwezig
Gedeeltelijk spouwisolatie

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met eindeloze mogelijkheden én een multifunctionele (bedrijfs)ruimte? Dan is dit een object dat u simpelweg gezien móét hebben. Dit huis biedt ruimte om te wonen, te werken en te leven – vandaag én in de toekomst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
253 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
687 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta CVB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden N 439
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-N-439
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Lienden N 1585
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-1585
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Lienden N 1576
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-1576
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Voortuin
36 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden