Verkocht

Rodeheldenstraat 26 Buren

Omschrijving

Wonen binnen de stadsmuren van Buren – een uniek karakterhuis vol sfeer en verrassingen

Stap binnen in het hart van het charmante vestingstadje Buren, waar historie en comfort samenkomen. In een van de meest geliefde straten van dit oude stadje vind je deze sfeervolle stadswoning (137 m² woonoppervlakte), met een heerlijke tuin en berging.

Ooit waren het twee aparte huizen, maar in de jaren dertig zijn ze samengevoegd tot één bijzondere woning. Het resultaat? Een verrassend ruim en licht huis vol karakteristieke details.

Een huis om verliefd op te worden…

Vanuit de ruime hal met stoere houten vloer voel je direct de ziel van dit huis: originele en-suite deuren, karaktervolle inbouwkasten en openslaande deuren naar een beschutte stadstuin. De woonkamer – verdeeld in een voor- en achterkamer – ademt warmte dankzij de massief eikenhouten vloer en een elegante natuurstenen schouw met houtkachel!

De op maat gemaakte keuken van kersenhout is een eyecatcher op zich. Koken wordt hier een feestje dankzij het 5-pits gasfornuis, het prachtige granieten werkblad en het uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je een stijlvolle, recent vernieuwde toiletruimte en directe toegang tot buiten.

Ruimte, rust en karakter op de verdiepingen

Boven word je verwelkomd door een royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een warme hardhouten vloer. Eén van de kamers beschikt over grote vaste kasten – ideaal voor opbergruimte. De badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

En dan… de zolderverdieping. Licht, open en boordevol potentie. Dankzij vier grote Velux-dakramen is dit een prachtige ruimte die zich eenvoudig laat omtoveren tot extra slaapkamers, een atelier of een thuiswerkplek. De houten vloer maakt het geheel helemaal af.

Een tuin in het centrum van Buren

Zodra je de zonnige, ommuurde stadstuin van maar liefst 70 m² betreedt, vergeet je even dat je midden in de stad bent. Volledige privacy, zon vanaf het vroege voorjaar en een gezellige overkapping maken dit tot een waar buitenparadijsje.

Kamer-en-suite
Houtkachel
Openslaande deuren
Grote hal
Complete badkamer
Sfeervolle keuken
Dak- en muurisolatie
Heerlijke stadstuin

Bel ons voor een bezichtiging – en laat je verrassen door dit unieke thuis binnen de stadsmuren van Buren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1658
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren D 749
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-D-749
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken