Passewaayse Hogeweg 8

Tiel

€ 835.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1920 met eigen fruittuin op unieke locatie in jonge woonwijk

Een oase van rust en natuur – midden in de wijk.

Op een unieke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen, staat deze sfeervolle en volledig gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met garage en brede oprit. Het.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 835.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 186 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1920
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1920 met eigen fruittuin op unieke locatie in jonge woonwijk

Een oase van rust en natuur – midden in de wijk.

Op een unieke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen, staat deze sfeervolle en volledig gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met garage en brede oprit. Het royale perceel van circa 850 m² biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme en modern wooncomfort. Hier woont u letterlijk midden in het groen, terwijl winkels, scholen en het NS-station zich op loopafstand bevinden.

Buitenleven in uw eigen fruittuin
De zonnige, beschutte tuin op het zuiden is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Rijk aan appel-, peren- en kersenbomen, frambozenstruiken, walnoot- en hazelnootbomen, biedt de tuin het hele jaar door iets te genieten. Hier plukt u letterlijk de vruchten van uw eigen tuin – van zomerse frambozen tot noten in de herfst. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, vogels zingen en u volledig tot rust komt.

Indeling
Begane grond
U betreedt het ruime, multifunctionele achterhuis, waar een moderne betonvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken direct in het oog springen. De tweede, royale leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en geeft toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer – deels voorzien van een warme eikenhouten vloer en een knusse houtkachel – nodigt uit tot ontspannen avonden. De open opkamer met aangrenzende werkkamer biedt prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin.

Verdieping
In het voorhuis bevindt zich de ruime master bedroom met luxe en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel. Een separaat toilet, ruime inloopkast en praktische berging met witgoedaansluiting maken dit deel compleet.
Het achterhuis beschikt over drie sfeervolle slaapkamers en een tweede badkamer – perfect voor kinderen, gasten of als kantoor-/praktijkruimte. Ook hier is een aparte witgoedruimte aanwezig.

Bijgebouw
Aangebouwde garage met extra opbergruimte.

Kenmerken op een rij:
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Vloerverwarming in achterhuis en werkkamer
Twee ruime keukens
Twee badkamers
Grote, lichte leefruimtes
Perfect op de zon gelegen (zuid)
Prachtige, volwassen fruittuin
Rustige ligging in een jonge, groene woonwijk
Alle voorzieningen op loopafstand

Deze unieke woonboerderij biedt een zeldzame kans voor wie rust, ruimte én natuurlijk wonen zoekt in een jonge woonomgeving.
Ideaal voor (samengestelde) gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken aan huis wil combineren met een groene en duurzame leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 835.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 186 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 4m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21m2
  • Inhoud ca. 755m3
  • Perceeloppervlakte ca. 850m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.