Burgemeester Meslaan 29 Tiel

€ 565.000 k.k.

Omschrijving

Een iconisch huis met een bijzonder verhaal

In 1921 werd dit karaktervolle huis grotendeels per trein naar zijn huidige locatie vervoerd. Sindsdien heeft de woning haar eigen uitstraling en sfeer behouden. De huidige bewoners hebben hier meer dan vijftig jaar met plezier gewoond en het huis in die periode met zorg en aandacht bewoond en onderhouden. Het resultaat is een warme, eigen plek waar ruimte is voor nieuwe herinneringen

Nu komt dit sfeervolle huis beschikbaar op één van de meest geliefde locaties van onze stad. Een plek waar charme, rust en karakter samenkomen en waar je elke dag het gevoel hebt écht thuis te zijn.

Wonen met licht, zon en privacy
Het huis beschikt over een fijne leefruimte en ligt perfect op de zon. Vanaf het vroege voorjaar verandert de tuin in een waar privéparadijs:
100% privacy, volledige rust en de hele dag zon.

Een plek waar je vanzelf vertraagt, tot rust komt en geniet van het moment.

Warm, licht en uitnodigend
Binnen voelt de woning direct gezellig en vertrouwd aan. Twee haarden zorgen voor warmte en sfeer, terwijl de schuifpui zorgt voor een prettig binnen-buitengevoel. Alles ademt knusheid en een fijne leefbaarheid.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een prettige werkhoek en een stijlvolle keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur — praktisch én mooi, en grenzend aan het terras op het zuidwesten.

Intiem en comfortabel slapen
De verdieping is compact ingedeeld en biedt ruimte aan drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over de badkamer met toilet, wastafel en ligbad: een rustige plek om de dag ontspannen te beginnen of juist sfeervol af te sluiten.

Voor wie bijzonder wil wonen
Dit is een ideaal huis voor twee personen die op zoek zijn naar iets unieks.

Charmant. Karaktervol. En op een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 565.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel H 921
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-H-921
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden