Dokter Asjeslaan 23 Tiel

Dit is niet zomaar een huis, dit is een wauw-moment vanaf de allereerste stap binnen.

Deze instapklare woning met vele extra’s bevindt zich in één van de meest geliefde buurten van onze stad. De rustige, centrale ligging nabij diverse voorzieningen zorgt hier voor optimaal wooncomfort.

Naast de fijne locatie en royale maatvoering biedt de woning een modern afwerkingsniveau en tal van pluspunten: vijf slaapkamers, een luxe keuken, een lichte uitbouw met schuifpui en lichtstraat, een complete badkamer, een stijlvolle houten visgraatvloer, 7 zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het zuidoosten waar u de HELE dag van de zon kunt genieten.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en rustige sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De hal is verzorgd en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer.
De woonkamer is licht en open, voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan. De brede schuifpui en lichtstraat zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fijn binnen-buitengevoel.

Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie lichte en prettig ingedeelde slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en voelt warm en verzorgd aan.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een ruime extra etage met twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de kamer aan de achterzijde een dakraam heeft. Op de overloop vindt u de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte aan beide zijden.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor u hier in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras met keramische tegels, de pergola, de verzorgde afwerking en het vrije gevoel maken dit tot een fijne plek voor ontspanning of gezellig buiten eten. De vrijstaande houten schuur en het achterom bieden extra gemak.

Bijzonderheden
Gelegen in een geliefde en rustige wijk in Tiel
Instapklare woning met hoogwaardig afwerkingsniveau
Woonoppervlakte 132 m², inhoud 447 m³
Royale uitbouw met lichtstraat en brede schuifpui (2018)
Luxe, compleet uitgeruste keuken
Houten visgraatvloer met vloerverwarming
Vijf slaapkamers
Moderne en complete badkamer
7 zonnepanelen
Cv-ketel Vaillant (2018, eigendom)
Zonnige achtertuin op het zuidoosten, de hele dag zon
Vrijstaande houten schuur en achterom
Nette voortuin en verzorgde achtertuin
Nabij scholen, winkels en andere voorzieningen

Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct voelt: hier kunnen we wonen, leven en genieten.