Cellendonklaan 27 Kerk-Avezaath

Vrijstaande semibungalow met serre, bijgebouw en royale tuin op toplocatie!

Na maar liefst 35 jaar met veel plezier en liefde te hebben gewoond, komt deze charmante vrijstaande semibungalow beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Een uniek thuis, gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier voel je je direct welkom.

Een huis met karakter én comfort
Deze woning straalt rust en vriendelijkheid uit. Met een royale woonoppervlakte van 138 m² is het huis verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een royale woonkeuken, een complete badkamer en twee multifunctionele slaapkamers. De grote serre op het zuiden, met schuifpui naar de tuin, verlengt het buitenseizoen aanzienlijk – van de vroege lente tot diep in de herfst is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Buitenleven met privacy
De tuin is een waar pluspunt: maar liefst 645 m² grond, fraai aangelegd en met volop privacy. Het riante perceel biedt meerdere zitplekken, een degelijk tuinhuis en ruimte om in alle rust te genieten van het groen. Het vrijstaande bijgebouw is ideaal voor het stallen van een camper, hobbyruimte of extra opslag.

Praktisch en toekomstbestendig
Deze semibungalow is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte wenst voor logés, hobby’s of een thuiskantoor. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, rolluiken en een ruime garage met vide.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal
Gezellige woonkamer met karakteristiek balkenplafond
Serre/buitenkamer met schuifpui naar de tuin
Verzorgde woonkeuken
Masterbedroom (voorheen twee kamers)
Tweede ruime slaap-/werkkamer
Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
Separaat toilet

Verdieping
Overloop met Velux-dakraam
Twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel
Bergruimte

Bijzonderheden op een rij:
Volledig woonprogramma op de begane grond
Serre op het zuiden
Grote, privacybiedende tuin met tuinhuis
Vrijstaand bijgebouw (geschikt voor camper)
Ruime garage met vide
Complete keuken en royale badkamer
Vier slaapkamers totaal
Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie
Rolluiken aanwezig
Centrale ligging nabij uitvalswegen (o.a. A15)

Een zeldzame kans

Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vindt u het allemaal.

Laat u verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen.