Akelei 6 Tiel

Kom binnen en voel je meteen thuis in dit ruimtewonder: een energiezuinige gezinswoning (label A) met een royale woonoppervlakte van maar liefst 173 m².

Aan een van de mooiste, brede straten van de wijk—op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station—staat deze uitblinker te koop. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor je geniet van een enorme leefruimte en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers.

Het begint al buiten goed: de riante oprit biedt plek aan twee tot drie auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een diepe garage van ruim 6,5 meter—ideaal voor stalling, hobby of extra bergruimte. Binnen valt meteen het licht op: grote raampartijen en een zongunstige ligging zorgen de hele dag door voor een heerlijke sfeer.

Koken en tafelen doe je hier met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer; via de openslaande deuren stap je zo het terras op voor een lange zomeravond buiten. Praktisch detail: vanuit de ruime ontvangsthal loop je binnendoor de garage in—handig met boodschappen of (bak)fietsen.

Boven is het al net zo royaal. Op de eerste verdieping liggen vier flinke slaapkamers en een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde, bijzonder ruime kamer die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier bereik je het dakterras met weids uitzicht over de Akelei.

Buiten is het dubbel genieten: de besloten achtertuin biedt veel privacy, heeft twee terrassen en is dankzij de gunstige ligging ook voor een echte zonliefhebber.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en binnendoorgang naar de garage, toiletruimte, lichte zitkamer aan de voorzijde, open keuken en eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping
Riante vijfde (werk)kamer met toegang tot het dakterras; CV-opstelling.

Buiten: Zonnige, privacyrijke tuin met twee terrassen; ruime oprit en diepe garage.

Bijzonderheden
Wonen aan een heerlijk brede straat met ruime parkeermogelijkheden
Op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station
Vloerverwarming aanwezig
Vijf slaapkamers, waarvan één met dakterras
Ruimte voor het parkeren van 2–3 auto’s op eigen terrein
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 173 m²
Perceeloppervlak: 337 m² eigen grond

Kortom: een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis op een toplocatie—klaar voor jarenlang woonplezier.