Lingedijk 30 Wadenoijen

Betoverend wonen aan de rivier de Linge

Monumentale T-boerderij met absolute wow-factor

Op een unieke plek, direct aan de schilderachtige rivier de Linge, staat deze idyllische woonboerderij. Een oase van rust en ruimte, omgeven door een weelderige tuin, een boomgaard en een royaal perceel van maar liefst 20.330 m² eigen grond. Hier woont u in harmonie met de natuur, met volop privacy én alle luxe van een modern gerenoveerd huis.

Waar authenticiteit en comfort samenkomen
Dit bijzondere pand – gebouwd vóór 1850 – is met liefde en vakmanschap gerenoveerd. Originele details zijn behouden gebleven en zorgvuldig gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een sfeervol, stijlvol en instapklaar geheel waarin historie en modern gemak elkaar moeiteloos versterken.

Met een woonoppervlak van 409 m² biedt de woning een verrassend ruim en doordacht ingedeeld interieur. Drie karaktervolle voorkamers, een riante living met pantry en een gezellige woonkeuken vormen samen het hart van het huis. Elke ruimte ademt warmte en geborgenheid.

Comfortabel en toekomstbestendig wonen
De gezellige woonkamer met vloerverwarming en een imposante haard kijkt uit over de boomgaard en ligt perfect op de zon. Op de begane grond bevindt zich de masterbedroom met complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Ook de tweede woonkamer – met uitzicht op de rivier – straalt sfeer en rust uit. In het achterhuis bevinden zich verder een multifunctionele ruimte, een praktische bijkeuken en binnendoorgang(en) naar de dubbele garage.

Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers te vinden, elk met een eigen karakter. Een tweede luxe badkamer maakt deze etage ideaal voor kinderen, gasten of een werkruimte.

Buitenleven in optima forma
Rondom de boerderij geniet u volop van het buitenleven. De boomgaard, het dierenverblijf en het grote bijgebouw met dubbele garage bieden volop mogelijkheden. Of u nu droomt van het houden van dieren, een atelier aan huis of gewoon ruimte om te ontspannen – hier kan het allemaal.

Rustig gelegen, met alle voorzieningen dichtbij
Hoewel u hier het gevoel heeft midden in het buitengebied te wonen, zijn voorzieningen dichtbij. Geldermalsen en Tiel bieden scholen, sportverenigingen, kerken, winkels en een rijk verenigingsleven. Met uitstekende OV-verbindingen en nabijgelegen snelwegen bent u bovendien altijd goed bereikbaar.

Highlights op een rij
Monumentale T-boerderij, zorgvuldig gerenoveerd
Rijksmonument met subsidiemogelijkheden
Unieke ligging direct aan de rivier de Linge
Perceel van 20.330 m² met boomgaard
Woonoppervlak van 409 m², verdeeld over een verrassend ruim interieur
Drie karaktervolle voorkamers en een royale living
Stijlvolle woonkeuken met terras aan het water
Masterbedroom met badkamer op de begane grond
Drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
Grote bijgebouwen met diverse mogelijkheden
Volledige privacy, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen