Nobelweg 72 Wageningen

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon en ideale ligging

Ben je op zoek naar een comfortabele, recent gerenoveerde woning (2022) met voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is dit ruime 4-kamerappartement met drie slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en praktisch leven.

Wonen met comfort en licht
Zodra je via de hal binnenstapt, valt het natuurlijke licht op: de royale woonkamer van 25 m² wordt prachtig verlicht door een groot raam met uitzicht op het omliggende groen. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Ruimte voor iedereen
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen, starters of senioren. De grootste slaapkamer (14 m²) is voorzien van een handige inbouwkast – ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer (10 m²) biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De derde kamer (8 m²) is perfect in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Praktisch en verzorgd
De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel én witgoedaansluitingen. Het aparte toilet, bereikbaar via de hal, zorgt voor extra privacy en comfort. De keuken is efficiënt ingedeeld in een hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, wat koken hier tot een plezier maakt.

Buitenleven en gemak
Op het balkon, gunstig gelegen op het zuiden, geniet je volop van de zon. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook goed toegankelijk voor senioren of mensen die minder goed ter been zijn.

Fijne ligging
De locatie is uitstekend: op korte afstand vind je de Wageningen Universiteit, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bushalte ligt praktisch om de hoek, waardoor je snel en eenvoudig naar andere delen van de stad of regio reist.

Kenmerken op een rij
Ruim 4-kamerappartement van 85 m² met drie slaapkamers
Zonnig balkon op het zuiden
Praktische berging
Keurig onderhouden, luxe afgewerkte badkamer en keuken
Complex met lift
VVE Kosten: €256.85,- per maand (incl. voorschot energiekosten €60,- euro)

Indeling & afmetingen
Woonkamer: 25 m²
Slaapkamer 1: 14 m² (met inbouwkast)
Slaapkamer 2: 10 m² (met balkon)
Slaapkamer 3: 8 m²
Badkamer met douche en wasmeubel
Aparte toiletruimte
Luxe keuken met inbouwapparatuur

Overige informatie
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 268 m³
Bouwjaar: 1965
Verwarming via blokverwarming
Warm water via eigen geiser
Dubbel glas aanwezig