Verkocht

Verhuizensestraat 1 Ingen

Omschrijving

Jouw wachten wordt beloond…

Droom jij van vrij wonen, met weids uitzicht en een heerlijke veranda, in een sfeervolle, karakteristieke woning mét een grote schuur? Dan is dit jouw kans. Deze vrijstaande boerenwoning, gelegen op een royaal perceel van 525 m², biedt jou rust, ruimte en alle mogelijkheden om jouw hobby of werk aan huis waar te maken. Zodra je hier aankomt, voel je het meteen: dit is het.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en combineert authentieke charme met moderne gemakken. Zo beschikt de royale woonkamer over een marmeren vloer met vloerverwarming én een gezellige haard – perfect voor knusse avonden. In de luxe woonkeuken, compleet met onder andere inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, kook je met plezier terwijl je uitkijkt over je eigen tuin.

Op de begane grond vind je verder een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel – ook hier geniet je van comfortabele vloerverwarming.

Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en extra bergruimte. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor nodig hebt, of logees wilt ontvangen – de ruimte is er.

En dan de buitenruimte: een grote schuur van circa 5,50 x 10 meter, voorzien van een handige vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur. Of je nu ruimte zoekt voor je hobby’s, opslag, of misschien wel een eigen werkplaats – hier kun je jouw plannen waarmaken.

Je woont hier energiezuinig, dankzij 18 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Highlights:
Vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer)
Grote schuur van maar liefst 82 m² (inclusief vliering)
Twee opritten
Veranda met vrij uitzicht
100% privacy
Luxe keuken
Complete badkamer
Drie slaapkamers
Airconditioning
18 zonnepanelen
Dak- en vloerisolatie

Kortom: een sfeervol huis, op een prachtige plek, mét grote schuur en volop privacy.

Grijp deze kans – hier woon jij straks heerlijk vrij, met alle ruimte voor jezelf én je dromen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
82 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
LIENDEN I 1149
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-I-1149
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Lienden I 311
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
542-I-311
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden