Hamaritilaan 7 Ophemert

Eindelijk: een prachtige en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning (energielabel A)!
Deze woning, uitgerust met maar liefst 25 zonnepanelen, bied je niet alleen energiezuinigheid, maar ook volop comfort.

Je beschikt over een complete keuken, een luxe badkamer en een zeer verzorgde achtertuin die samen zorgen voor een fijne woonbeleving. De veranda in de achtertuin is de perfecte plek om te ontspannen, en via de inpandige garage met vliering heb je volop bergruimte.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de nette, lichte hal op, met het toilet (voorzien van fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en heeft een vlizotrap naar de vliering – ideaal voor extra opslag.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. Handig: onder de trap zit een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en voldoende kastruimte.

De hele begane grond is afgewerkt met een lichte vinyl-vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een infraroodcabine. De ruime ouderslaapkamer (21 m²) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 8 m². De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een verzorgde siergrindvloer.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Twee dakramen zorgen hier voor veel lichtinval. Je vindt hier de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Buitenleven
De achtertuin is een echt plaatje: netjes aangelegd met een mooie afwisseling van groen en bestrating. Het charmante tuinhuis biedt extra opbergruimte. De veranda is voorzien van verlichting, verwarming en elektra, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit met plek voor twee auto’s.

Highlights:
Airconditioning
Openslaande deuren naar de tuin
Binnendoorgang naar garage
25 zonnepanelen
Energielabel A
Luxe badkamer met inloopdouche
Complete keuken
Ruime garage met vliering (24 m²)
Fraai aangelegde achtertuin met veranda en elektra
Oplaadpunt electrische auto 1 fase
Electrisch zonnescherm boven tuindeuren
Electrische rolluiken gehele voorzijde
Oprit voor 2 auto’s
Gelegen in een rustige straat

Ervaar het comfort van deze woning zelf! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we leiden je graag rond.