Oude Tielseweg 4 Buren

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het stadje staat een huis dat je niet alleen ziet, maar direct ervaart. Een bijzonder houten huis vol ziel, historie en warmte, zeldzaam authentiek en met een sfeer die je meteen omarmt. Zodra je de laan inrijdt verandert er iets. Het tempo vertraagt, de stilte valt op en direct voel je: dit is een plek met betekenis.

Dit karaktervolle huis begon zijn leven in 1928 aan de Tielseweg, gebouwd volgens een destijds vernieuwend prefab houtsysteem, een bijzondere en vooruitstrevende manier van bouwen voor die tijd. In 1932 werd het zorgvuldig afgebroken en op de huidige locatie, destijds onderdeel van de Kroondomeinen, opnieuw opgebouwd. Sindsdien staat het hier alsof het nergens anders ooit had kunnen zijn.

Het huis is volledig opgetrokken uit hout en ademt authenticiteit, charme en geschiedenis. Door de jaren heen is het met liefde onderhouden en gedeeltelijk geïsoleerd (energielabel D), waarbij het karakter altijd behouden is gebleven. Op het royale perceel van 575 m² staat een indrukwekkende monumentale kastanjeboom die ieder seizoen zijn eigen magie toevoegt aan de tuin. In de zomer biedt hij schaduw en rust, in de herfst een schitterend kleurenpalet, een levende blikvanger die onlosmakelijk bij het huis hoort.

Binnen voelt alles warm, licht en uitnodigend. De sfeervolle eetkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt het hart van het huis; een plek waar lange diners, gesprekken en het uitzicht vanzelf samenkomen. Vanuit hier kijk je prachtig weg naar buiten. Daarnaast is er een heerlijke woonkamer op het zuiden, badend in het licht, met vrij zicht op de tuin en de monumentale boom. Een plek waar elk moment van de dag een eigen sfeer heeft.

De ruime werkkamer biedt alle rust en mogelijkheden voor thuiswerken, creëren of lezen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een koele en comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, praktisch wonen met alles binnen handbereik.

Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis verrassend veel ruimte biedt voor gezin, gasten of hobby’s.

Onder de keuken ligt een bijzondere kelder, die vroeger dienstdeed als waterkelder, opnieuw zo’n detail dat het verhaal van dit huis tastbaar maakt.

Dit is geen standaard woning. Dit is een huis met karakter, herinneringen en een eigen geschiedenis. Een plek waar verleden en wonen samenkomen, op een locatie die minstens zo bijzonder is als het huis zelf.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Buren H 67
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
178-H-67
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Buren H 144
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRN00-H-144
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Buren H 143
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRN00-H-143
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden