Walgtsestraat 20 a Varik

Exclusief wonen op niveau – waar architectuur, comfort en toekomst samenkomen

Soms komt alles samen. Design, rust, luxe en functionaliteit – perfect in balans. Deze stijlvolle villa uit 2021 is ontworpen voor wie geen concessies wil doen aan comfort en kwaliteit. Een woning met een uitgesproken karakter, waar gelijkvloers wonen op het hoogste niveau wordt gecombineerd met een verfijnde, moderne uitstraling.

Vanaf het eerste moment ervaar je de luxe van ruimte en licht. De indrukwekkende leefruimte met vide creëert een open, luchtige ambiance waarin architectuur en wooncomfort elkaar versterken. Grote raampartijen en een elegante schuifpui zorgen voor een vloeiende overgang naar buiten, waar een riante veranda en een perfect op de zon gelegen tuin een verlengstuk vormen van het interieur.

Subliem wooncomfort, volledig gelijkvloers
Het woonprogramma op de begane grond is met zorg ontworpen voor maximaal comfort en gebruiksgemak. De royale slaapkamer en de luxe badkamer vormen samen een serene privésuite, waardoor gelijkvloers wonen hier niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam en stijlvol is.

De hoogwaardige afwerking, gecombineerd met vloerverwarming en koeling op de begane grond, zorgt voor een constant gevoel van luxe en behaaglijkheid.

Doordacht design, verrassend compleet
Deze villa bewijst dat een compact ontwerp groots kan aanvoelen. Elke ruimte is intelligent ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail, waardoor functionaliteit en esthetiek naadloos in elkaar overlopen.
De verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor gasten, familie of een inspirerende werkplek aan huis. De verdieping is voorzien van airconditioning.

Duurzaamheid als vanzelfsprekendheid
Volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen, voldoet deze woning moeiteloos aan de eisen van vandaag én morgen. Energiezuinig wonen gaat hier hand in hand met luxe en comfort.
Buitenleven in zijn meest elegante vorm

De zonnige tuin biedt rust, privacy en optimale bezonning. De royale veranda vormt een stijlvolle buitenkamer waar je het hele jaar door kunt genieten – van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het voor- en najaar.

Met een garage en dubbele carport beschikt de woning bovendien over alle praktische voorzieningen die je mag verwachten in dit segment.

Een zeldzame combinatie van luxe en leefbaarheid
Dit is een villa (label A++) die niet alleen indruk maakt, maar vooral raakt. Een plek waar architectuur en gevoel samenkomen, waar je moeiteloos leeft en elke dag opnieuw thuiskomt met een glimlach.