Willem de Zwijgerweg 45

Geldermalsen

€ 685.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder vrij wonen met ongekende mogelijkheden en met excellente bijgebouwen!

Op een bijzonder mooi kavel van maar liefst 1.730 m² eigen grond staat deze zeer goed onderhouden sfeervolle en knusse vrijstaande woning met oprit, poort, fraai aangelegde diepe tuin, een bijgebouw met veranda en een schuur in landelijke stijl. Het huis.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 685.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 122 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1947
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Bijzonder vrij wonen met ongekende mogelijkheden en met excellente bijgebouwen!

Op een bijzonder mooi kavel van maar liefst 1.730 m² eigen grond staat deze zeer goed onderhouden sfeervolle en knusse vrijstaande woning met oprit, poort, fraai aangelegde diepe tuin, een bijgebouw met veranda en een schuur in landelijke stijl. Het huis dateert uit 1947 en beschikt over vele authentieke kenmerken zoals paneeldeuren en glas in loodramen. Dit unieke aanbod is tot in de puntjes verzorgd en straalt rust uit.

Achter de woning staat het eerste bijgebouw (± 3.50 x 15.00 meter groot), dat nu de functie heeft van bijkeuken/berging met eigen doucheruimte en toilet, werkruimte, flinke bergzolder en aangebouwde geweldige veranda. De veranda met eigen kitchenette is echt een heerlijke plek en dient de hele lente, zomer en herfst als buitenverblijf. Nagenoeg het hele jaar vakantie in eigen tuin. Dit multifunctionele gebouw is volledig geïsoleerd en staat zodanig dicht bij het huis, dat het eventueel prima met het huis te verbinden is middels een aanbouw. Dit buitenverblijf leent zich ook uitstekend als studio/salon, kantoorruimte/praktijk aan huis of als bed & breakfast.

Het tweede bijgebouw (± 5.50 x 8.00 meter) staat wat meer achter in de tuin. Dit gebouw is slechts enkele jaren geleden gebouwd in een uitstekende kwaliteit en met goede isolatievoorzieningen. Het gebouw dient nu als werkplaats. Naast dit bijgebouw staat nog een carport. Het aangrenzende terrein dient nu als parkeerterrein en opslag.

Het gezellige en bovenal lichte huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal met zwart/witte plavuizenvloer, trapopgang, meterkast, toegang tot de 1.77 meter hoge, praktische kelder en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is uitgerust met een eiken plankenvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is middels een toog met de woonkamer verbonden en beschikt over een tuindeur, een zwart/witte plavuizenvloer en een mooie houten keukenopstelling met terrazzo blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een fraaie wasbak.

Verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, mooie badkamer met terrazzo vloer, ligbad, wastafel, designradiator, tweede toilet, kastruimte, dakraam en inbouwverlichting. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken plankenvloer. Op de overloop is een airco geplaatst die de hele verdieping heerlijk koel houdt.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de recent geplaatste CV-ketel.

Buitensituatie: Aan de voorzijde is een fraaie voortuin en een flinke oprit langs het huis. Een poort sluit de tuin af van de oprit. De gehele tuin is de afgelopen jaren vernieuwd en verfraaid: niet alleen is er een groot grasgazon; ook beschikt de tuin over diverse haagjes, borders, fruitbomen, vele bloemen en planten, een moestuin, klinkerterras en vooral heel erg veel buitenruimte. De tuin is dusdanig groot, dat er altijd wel een plekje is om heerlijk in de zon te zitten! In de tuin is ook een puls aanwezig, waar 7 waterpunten op aangesloten zijn om de tuin te kunnen besproeien.

Bijgebouw 1: flinke bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, aansluiting voor warm en koud water en vaste kasten. Er is een douchegelegenheid en zwevend toilet. Daarnaast is er nog een hobbyruimte met laminaatvloer en vlizotrap naar een grote zolder. Een tweede deur biedt toegang tot de veranda, waar je heerlijk “buiten” kunt zitten onder een dak. Dit bijgebouw is goed geïsoleerd en kan verwarmd worden met een gaskachel. In deze buitenkamer is een kitchenette op maat gemaakt.

Bijgebouw 2: deze deels uit metselwerk, deels uit potdekselwerk opgetrokken schuur is nu werkplaats, maar kan ook prima dienen als luxe opslag of hobbyruimte. De schuur is goed geïsoleerd, uitgerust met een betonnen vloer en kan verwarmd worden met een houtkachel. Er is ook een entresol aanwezig.

Bijzonderheden:
– De vloeren in hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– Uitstekend onderhouden;
– Muurisolatie;
– Dubbele beglazing;
– Openslaande deuren;
– Houtkachel;
– Drie toiletten;
– Twee douches;
– Airco;
– Zonwering;
– Twee c.v.-ketels (2015 en 2017);
– Het gehele perceel is omheind: ideaal voor mensen met dieren!
– Gelegen op loopafstand van twee basisscholen, de bakker, de Albert Heijn, de sportschool en het centrum!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 685.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1947
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 61m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 28m2
  • Inhoud ca. 523m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1730m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.