Weverstraat 2

Ophemert

€ 630.000,- k.k.

Omschrijving

Graag brengen wij dit unieke pand bij u onder de aandacht. Het betreft de woning van de voormalige rentmeester van Huis Ophemert met grote tuin gelegen op een markante locatie.

Deze twee lagen tellende karakteristieke woning, is bekroond met Vlaamse tuitgevel. Het zadeldak is nok georiënteerd op de Weverstraat en belegd met gesmoorde.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 630.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 179 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1909
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Graag brengen wij dit unieke pand bij u onder de aandacht. Het betreft de woning van de voormalige rentmeester van Huis Ophemert met grote tuin gelegen op een markante locatie.

Deze twee lagen tellende karakteristieke woning, is bekroond met Vlaamse tuitgevel. Het zadeldak is nok georiënteerd op de Weverstraat en belegd met gesmoorde Tule de Nord pannen (190 m²). De woning is in 1909 gebouwd en zowel de indeling als de vele originele details zijn bewaard gebleven. Toen de huidige eigenaren dit unieke bezit 44 jaar geleden kochten, behoorde ook de naastgelegen schuur bij de aankoop. In het voorste gedeelte van deze schuur is nu de huisarts gevestigd en onze opdrachtgever heeft het achterste gedeelte verbouwd tot een woonhuis waarin zij verder gaan genieten van deze bijzondere plek. U krijgt nu de kans om deze karakteristieke woning met garage/schuur en ongeveer 2.000 m² grond van hen te kopen.

Het eerste dat opvalt wanneer de Franciskahof wordt betreden is de prachtige lange gang. Deze gang biedt toegang tot zes vertrekken.

Aan de voorzijde is de werkkamer gesitueerd. Een mooie vierkante ruimte waar de huidige eigenaar veel vertoeft. De woonkamer is verbouwd en hier zijn openslaande deuren aangebracht. De openslaande deuren zijn op het zuiden georiënteerd. Aan de achterzijde is de originele opkamer (thans praktijkruimte) met daaronder de kelder. De gang biedt ook toegang tot het toilet en de originele woonkeuken. Een keuken met nog het granitowerkblad. De eigenaresse vertelde ons dat zij de keuken nog steeds heerlijk vindt werken en dat deze praktisch is ingedeeld.

Het pand zit vol met leuke details en heeft de juiste sfeer. Zo ook de verdieping. Een duidelijke plattegrond met daarin vier slaapkamers, een grote overloop en dito badkamer. Bij de originele ramen aan de voorzijde zullen we even langer stil staan. Echt heel mooi.

De buurt is helemaal goed, in de kom van het dorp, maar zeker ook door de sfeer en de mensen die er wonen. De huidige eigenaren gaan nu dus deze bijzondere woning verlaten, maar niet deze heerlijke plek.
Buitenom is alles duidelijk afgepaald. De bijbehorende grote oprit naar de nieuwe (halfvrijstaande) schuur, de grote zijtuin op het zuiden en het weiland achter de tuin behoren bij dit aanbod.

Dit pand moet je komen bekijken en de sfeer moet je voelen. We laten het graag aan je zien. Het is echt een mooi geheel en vooral uniek!

– Bakstenen gevels gemetseld in kruisverband met geknipte voegen en met speklagen, architraaflijst, geboortestenen, gevelsteen (1909) en plint in stucwerk.
– Het complex heeft voor de (plaatselijke) bevolking geschiedkundige waarde (opzichters-/rentmeesterswoning bij Huis Ophemert). Bovendien is het van belang voor het zichtbaar houden van de historisch gevormde ruimtelijke structuur van Ophemert; is daarin markant gelegen op de hoek Weverstraat/Dreef.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 630.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1909
  • Soort dak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 179 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 70m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 11m2
  • Inhoud ca. 728m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2195m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.