Watersnip 5

Maurik

€ 785.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een betoverende, luxe plek aan het water.

Deze schitterende villa staat op een buitengewone plek in de nieuwe woonwijk Oosterweyden. Er is bijna 200 m² woonoppervlakte met een blijvend vrij uitzicht en een schitterende, afsluitbaar tuinhuis met haard. Wie mogen we daar heel blij mee maken: jou wellicht?

De vrijstaande.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 785.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 196 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2019
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen op een betoverende, luxe plek aan het water.

Deze schitterende villa staat op een buitengewone plek in de nieuwe woonwijk Oosterweyden. Er is bijna 200 m² woonoppervlakte met een blijvend vrij uitzicht en een schitterende, afsluitbaar tuinhuis met haard. Wie mogen we daar heel blij mee maken: jou wellicht?

De vrijstaande villa uit 2019 met energielabel A is in nieuwstaat, heeft een hoog afwerkingsniveau en zorgt voor een bijzondere woonbeleving!

Drie lichte en sfeervolle woonlagen met twee woonkamers, masterbedroom met inloopkast, heerlijke woonkeuken, brede veranda en rondom het huis een tuin met de achterzijde op het zuiden. Het zou zomaar kunnen zijn dat je hierop hebt gewacht.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De leefruimte is heerlijk licht, heeft een strakke gashaard en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda. Een plek waar je kunt genieten van het beeldschone uitzicht, de rust en de ligging op het zuiden.

Het hele jaar door heb je hier een vakantiegevoel. Dit wordt versterkt in het bijzondere tuinhuis aan het water. Deze ruimte is waanzinnig. Barbecueën, gezellig borrelen, relaxen voor de houtkachel of misschien wel werken: wat ga jij doen met deze hemelse plek?

Het licht stroomt rijkelijk binnen en de vele ramen zorgen voor een binnen/buitengevoel. De living is opgesplitst in twee ruimtes en wordt afgescheiden door middel van een suite. De woonkeuken is gezellig met een hele luxe inbouwkeuken en fantastische vaste kastenwand.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot twee flinke slaapkamers. De luxe badkamer is helemaal compleet met een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een separaat tweede toilet.

De masterbedroom lijkt wel een hotelkamer. Van de op maat gemaakte inloopkast met tv wordt een ieder heel gelukkig.

Zoveel ruimte, zoveel luxe. En we zijn er nog niet. De tweede verdieping is ook groot. Met een prachtige slaap- of werkkamer en een fijne was- en bergkamer.

Bijzonderheden:
– Aan het water;
– Exclusief tuinhuis;
– Blijvend vrij uitzicht;
– Veranda;
– Woonkeuken;
– Veel ramen;
– Onder architectuur gebouwd;
– Tuin pal op het zuiden;
– Vloerverwarming over gehele benedenverdieping;
– Openslaande deuren;
– Gashaard;
– Complete badkamer;
– Twee separate toiletten;
– 9 zonnepanelen;
– Laadpaal elektrische auto;
– Waterontharder;
– Droomlocatie.

Je dompelt je hier onder in luxe en comfort met een gevoel van vrijheid: een zeldzame combinatie!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 785.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 196 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 41m2
  • Externe bergruimte ca. 8m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 736m3
  • Perceeloppervlakte ca. 473m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.