St. Walburgbuitensingel 17

Tiel

€ 365.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een charmant grachtenpand met zonnige stadstuin, luxe afwerking en karaktervolle details

Dit fantastisch onderhouden grachtenpandje is een verborgen parel midden in de stad. Volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt door de huidige eigenaar, ademt deze twee-onder-een-kap woning sfeer, comfort en stijl. Met veel.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 365.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 101 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1935
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wonen in een charmant grachtenpand met zonnige stadstuin, luxe afwerking en karaktervolle details

Dit fantastisch onderhouden grachtenpandje is een verborgen parel midden in de stad. Volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt door de huidige eigenaar, ademt deze twee-onder-een-kap woning sfeer, comfort en stijl. Met veel liefde is hier gewoond en genoten van het zonnige stadstuintje op het zuiden. Nu biedt zich voor jou een unieke kans aan om dit karaktervolle huis jouw thuis te maken.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal met authentieke paneeldeuren en een originele granitovloer. De lichte woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en karakteristieke glas-in-loodramen, ademt warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren loop je zo de knusse, beschutte stadstuin op het zuiden in — perfect voor lange, zomerse avonden.

De luxe, recent vernieuwde inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een fraai afgewerkt, luxe toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, elk voorzien van stijlvolle balkenplafonds en laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een charmant dakterras waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, moderne wastafel met meubel en een ruime douche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele slaap-/werkkamer, voorzien van een royale dakkapel aan de achterzijde en een ruime berging.

Bijzonderheden en pluspunten
Openslaande deuren naar zonnige stadstuin
Luxe en complete inbouwkeuken
Prachtige, moderne badkamer
Vier volwaardige slaapkamers
Airconditioning in de slaapkamer
Charmant dakterras
Praktische bijkeuken met bergruimte
Luxe afgewerkt toilet
Authentieke houten vloer
Karaktervolle paneeldeuren, glas-in-lood ramen en balkenplafonds
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, waarbij de glas-in-loodramen zijn uitgerust met voorzetramen
Omsloten tuin met achterom
Kelder aanwezig voor extra opslag
Samenvattend

Een instapklare woning met stijl, comfort en karakter. Of je nu op zoek bent naar een sfeervol familiehuis, een inspirerende werkplek aan huis of gewoon wilt genieten van het stadsleven mét tuin — dit huis biedt het allemaal.

Grijp deze kans en kom de unieke sfeer van dit prachtige grachtenpand zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 365.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 348m3
  • Perceeloppervlakte ca. 79m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 17m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.