Ridderhof 2

Zoelmond

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Het ideale plaatje!

Eindelijk een goed geïsoleerd huis (2003) met allure en sfeer. Een huis met een eigen karakter. Een huis dat je moet zien.

Wanneer komt er iets te koop waarbij het huis georiënteerd is op de meest gunstige zonligging (het zuidwesten) en waar je zo in kunt. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 595.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 155 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2003
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Het ideale plaatje!

Eindelijk een goed geïsoleerd huis (2003) met allure en sfeer. Een huis met een eigen karakter. Een huis dat je moet zien.

Wanneer komt er iets te koop waarbij het huis georiënteerd is op de meest gunstige zonligging (het zuidwesten) en waar je zo in kunt. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft karakter en biedt heel veel wooncomfort. Het huis kenmerkt zich door moderne architectuur, waarbij de bouwstijl is geïnspireerd door typische Betuwse woningen. Dit zie je terug in het mansardedak van de woning. Het huis is gelegen aan een rustig hofje, waardoor aan de voorzijde van de woning kinderen een veilige buitenruimte hebben om te spelen.

De huidige eigenaren hebben hier vanaf de bouw met ontzettend veel woonplezier gewoond. Ze geven het stokje graag over aan mensen die de rust en charme van het huis waarderen en bovenal al hun investeringen zien als extra wooncomfort. De eigenaren hebben bijvoorbeeld de keuken in 2013 verplaatst waardoor er extra leefruimte is bijgekomen en waardoor de keuken volop op het zuidwesten is gesitueerd. Deze keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft een bar. In 2018 is de veranda gerealiseerd zodat met de warme dagen je tot ’s avonds (heel laat) buiten kunt vertoeven. De badkamer is in neutrale tinten uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. In 2021 zijn de 16 zonnepanelen geplaatst. Een investering voor de toekomst. Een investering voor de nieuwe bewoner(s).

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de L-vormige living met sfeervolle houten vloer, twee erkers en openslaande deuren. Aan de achterzijde is de droomkeuken gerealiseerd. Wat een bijzondere ruimte.
Gezellig aan de bar of met je glas wijn via de openslaande deuren naar de tuin en/of veranda. Dit alles in volledige rust en privacy. De aangrenzende bijkeuken maakt het geheel af. De auto? Die staat onder de carport!

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer en de keuken kom je in de zonnige achtertuin, die is gelegen op het zuidwesten. Deze ligging garandeert de gehele dag zon in de tuin. De tuin heeft een zonneterras, borders en bomen.
In de tuin ervaar je veel privacy.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers. Ook de badkamer grenst aan de overloop en is in lichte kleurstelling uitgerust met een douche, zwevend toilet, ligbad en twee wastafels. In 2010 is er een dakraam geplaatst voor extra licht in de badkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je een grote slaap-/studeerkamer aan. In deze kamer hebben de bewoners in 2008 nog 2 extra (Velux) dakramen laten plaatsen, naast de 2 dakramen aan de voorzijde die er al zaten. Alle vier de dakramen kunnen tevens verduisterd worden. De voorzolder kan ook nog worden gebruikt als logeer-/werkkamer. Een fijne bijkomstigheid.

Carport en berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en in 2018 is een extra schuur geplaatst.

Zoelmond:
Het sfeervolle dorpje Zoelmond is op korte afstand gelegen van Beusichem; waar diverse voorzieningen zoals supermarkt, bakkerij, slagerij, restaurantjes, scholen en sportverenigingen aanwezig zijn. Culemborg en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 bevinden zich op circa 10 minuten rijden.

– Prachtige locatie;
– Perfect op de zon;
– Tweemaal openslaande deuren;
– Fantastische leefruimte;
– Twee erkers;
– Keuken met wijnkast en semi-eiland;
– Vier slaapkamers;
– Vijfde slaapkamer mogelijk;
– Veranda;
– Praktische bijkeuken;
– Degelijke schuur.

Een huis waar wij iemand heel blij mee gaan maken.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 595.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19m2
  • Externe bergruimte ca. 8m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 563m3
  • Perceeloppervlakte ca. 325m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 63m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.