Prins Willem-Alexanderstraat 58 58 a

Deil

€ 950.000,- k.k.

Omschrijving

Voormalige timmerfabriek met label A!

Als het woord uniek op zijn plaats is, dan is het hier.

Op een centrale locatie in het midden van het land staat deze vrijstaande woning met aangebouwde galerij en prachtig bijgebouw behorend bij de voormalige timmerfabriek. In 1725 stond dit beeldbepalende dorpsgezicht er al en was toen een.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 950.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 411 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Mâcé.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Voormalige timmerfabriek met label A!

Als het woord uniek op zijn plaats is, dan is het hier.

Op een centrale locatie in het midden van het land staat deze vrijstaande woning met aangebouwde galerij en prachtig bijgebouw behorend bij de voormalige timmerfabriek. In 1725 stond dit beeldbepalende dorpsgezicht er al en was toen een boerderij met de voorkant naar de dijk (langs de Linge). Dit is nu de achterzijde. Rond 1800 werd het door de Franse bezetter gevorderd en omgebouwd tot timmerwerkplaats. In 1860 kwam het in handen van een Amsterdamse scheepstimmerman. Hij verving de traditionele knikspanten door de gebogen bootspanten die nu de enorme kap dragen. In 1922 ( in het cement van de achtergevel zichtbaar) kreeg het gebouw zijn huidige vorm.

De woning is de laatste decennia volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp klaar voor de komende 300 jaar. De sfeer van vroeger gecombineerd met het comfort van nu. Je ziet en voelt dat de woning met veel liefde en aandacht voor detail is gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen.

Een huis met mogelijkheden voor kantoor, inwonende ouders, gastenverblijf, groot gezin of werken aan huis. Kortom een woning voor mensen die veel ruimte zoeken met talloze mogelijkheden. De mogelijkheid om twee zelfstandige woonhuizen te realiseren is eveneens mogelijk!
Het geheel heeft een woonoppervlakte van maar liefst 411 m² en 164 m² aan bijgebouwen. Het perceel is ruim 1.000 m²!

Indeling:

Begane grond: entree met dubbele deuren naar de vestibule met links een slaapkamer met eigen badkamer en rechts een ruime werkkamer, centrale hal met toegang tot de masterbedroom met eigen zeer luxe badkamer met dubbele inloopdouche (met knuffelmuur), tweepersoonsligbad, bidet, toilet en brede wastafel. Grenzend aan deze prachtige ruimte treft u de inloopkast. Terug in de centrale hal met garderobe en luxe toilet toegang tot de kelder, de woonkamer met opkamer en de prachige woonkeuken met openslaande deuren en kookeiland. Waar nu de woonkeuken is, was destijds de machinekamer. In de nis waar nu de vitrinekast is, draaide een groot vliegwiel. Bijzonder detail zijn de originele isolatoren in de gevel. Zelfs het porseleinen handje is er nog… zeldzaam. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met separaat toilet en toegang tot de heerlijke tuinkamer waar het fijn vertoeven is met zicht op de besloten tuin met vijver.

Verdieping:
Deze verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte van maar liefst 135 m² met daarnaast bergruimte, technische ruimte en toegang tot het dakterras. De verdieping biedt veel mogelijkheden voor het creëren van slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De voorzieningen zijn al getroffen.

Het bijgebouw (geheel in 2007 gerenoveerd) bestaat uit een werkplaats met kantoor en opslagruimte. De vloer betreft een zware industriële vloeistofdichte betonvloer met dubbele bewapening, voorzien van isolatie en vloerverwarming. Dit gebouw heeft een eigen combiketel en warm tapwater. Een deel van het gebouw heeft een verdieping welke gemakkelijk over de volle lengte kan worden doorgetrokken.

Bijzonderheden:

– Fraaie brede laan;
– Twee woningen;
– Zeer rustig gesitueerd;
– Gelijkvloers wonen;
– Twee badkamers;
– Vijf toiletten;
– Zonnige woonkeuken;
– Volledig geïsoleerd;
– Nefit hybride CV ketel uit 2016;
– 30 zonnepanelen;
– Koeling;
– Centrale stofzuigsysteem;
– Drainagesysteem;
– Nieuwe leidingen;
– Nieuwe meterkast;
– Elektrische bedienbare rolluiken;
– Alarminstallatie;
– Elektrische bedienbare markiezen;
– Warmwater dmv warmtepomp;
– Direct heet water;
– Vloerverwarming;
– Elke ruimte is voorzien van een eigen draadloze thermostaat;
– Energielabel A;
– Nabij scholen en de rivier De Linge;
– 5 minuten fietsen naar station Geldermalsen;
– Binnen 5 minuten op de A-2 en A-15;
– Loopafstand van supermarkt.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 950.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar
  • Soort dak Mansarde dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 411 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 57m2
  • Externe bergruimte ca. 107m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 1525m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1003m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, bidet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Mâcé.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Mâcé.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Mâcé.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Mâcé.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.