Molenweg 3

Beusichem

€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Ongekende charmante woning uit 1931 op bijna 1.200 m²!

Wij zijn als kantoor met een focus op bijzondere woningen wel wat gewend, echter deze combinatie van een karakteristieke woning op zo'n prachtig perceel komen wij maar zelden in dit geliefde dorp van de Betuwe tegen.

De huidige bewoners hebben deze voormalige.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 795.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 155 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1931
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Ongekende charmante woning uit 1931 op bijna 1.200 m²!

Wij zijn als kantoor met een focus op bijzondere woningen wel wat gewend, echter deze combinatie van een karakteristieke woning op zo’n prachtig perceel komen wij maar zelden in dit geliefde dorp van de Betuwe tegen.

De huidige bewoners hebben deze voormalige directeurswoning 28 jaar met veel plezier en trots bewoond. Door de jaren is dit droomhuis altijd goed onderhouden en hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden.

De terrassen met zon of schaduw, de volledige privacy maar ook zeker de rust en natuurlijk de ruimte zullen u bij een bezichtiging versteld doen staan, zo mooi!

Neem daarbij dat de woning ook nog over een werkkamer op de begane grond beschikt, een heerlijke serre, een woonkeuken met binnendoorgang naar de garage met ruimte voor een bijkeuken en gelukkig zijn nog de diverse authentieke details zoals de glas-in-loodramen, de granito vloer in de hal, de originele schouwen in de woonkamer en in de werkkamer, de balkenplafonds, etc nog allemaal intact. Er is een oprit en een parkeerplaats voor wel vijf auto’s. In de tuin kunnen de kippen, konijnen en de schildpad vrij rond scharrelen.

De plattegronden en afbeeldingen van deze presentatie geven een goed beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft en lichten we u graag toe.

Centraal in de woning bevindt zich de hal met granitovloer en toegang tot het originele toilet en de praktische kelder (nagenoeg stahoogte). De eetkamer met open keuken is een heerlijke plek waar u veel zult verblijven. Vanuit deze ruimte kijkt u de diepe, prachtige tuin in. Aan de voorzijde is de ruime, zonnige woonkamer gesitueerd met erker en een serre waarin de kids volop spelen, maar waar ook een goed boek gelezen kan worden. De werkkamer is eveneens licht en heeft een fijn contact met de tuin. Via de keuken komt u in de tuin en in de garage. De garage is voorzien van een zolder en loopt door in een ruimte die als bijkeuken fungeert.

De verdieping beschikt over drie karakteristieke slaapkamers, een overloop met bureau waar gestudeerd of gewerkt kan worden en een grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Er is voldoende bergruimte op de aanwezige vliering.

– Glas-in-loodramen;
– Twee originele schouwen;
– Brede houten vloerdelen;
– Dakisolatie (buitenaf);
– Nieuwe zinken goten;
– De verdieping is geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
– Loopafstand van bakker en supermarkt;
– Zeer gunstige ligging ten opzichte van autosnelweg A2 en A15;
– Beusichem ligt slechts 4 km verwijderd van Culemborg met al haar voorzieningen, waaronder een winkelcentrum
en een NS-station met een directe treinverbinding naar Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

Met veel plezier laten we deze unieke plek aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 795.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Schilddak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 5m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 81m2
  • Inhoud ca. 889m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1195m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.